Maison à vendre - Godarville VBC82747
Rue Jules Destrée 33 7160 Godarville
Faire offre à partir de 110 000 €
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Description
Prix : Faire offre à partir de 110.000€ Idéalement située au cœur du village de Chapelle-lez-Herlaimont, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un bureau ainsi que d’un espace buanderie/débarras. A l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et un dressing. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé selon vos besoins. Le bien dispose aussi d'une cour. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de l’installation électrique, modernisation des espaces intérieurs, amélioration de l’isolation, etc. Le bien bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité : gare, arrêts de bus, écoles et commerces. Une belle opportunité pour qui souhaite repenser un bien selon ses envies, dans un environnement pratique et agréable. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1862
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
111 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
446 kWh/m²/an
Référence PEB
20250515020018
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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