Maison à vendre - Godarville VBC82747

Rue Jules Destrée 33 7160 Godarville

Faire offre à partir de 80 000 €

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VBC82747

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
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Description

Prix : Faire offre à partir de 80.000€ Idéalement située au cœur du village de Chapelle-lez-Herlaimont, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un bureau ainsi que d’un espace buanderie/débarras. A l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et un dressing. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé selon vos besoins. Le bien dispose aussi d'une cour. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de l’installation électrique, modernisation des espaces intérieurs, amélioration de l’isolation, etc. Le bien bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente accessibilité : gare, arrêts de bus, écoles et commerces. Une belle opportunité pour qui souhaite repenser un bien selon ses envies, dans un environnement pratique et agréable. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515020018

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82747 Réf. vendeur: AdId:283696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

321 m 1' 4'' 321 m 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

321 m 1' 4'' 321 m 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

3,3 km 17' 3,6 km 5' 2,7 km 34' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

3,2 km 38'

Gares

Godarville

372 m 1' 58'' 421 m 52'' 372 m 4' 372 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 18' 17,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,7 km 17' 3,3 km 4' 1,9 km 41' 3,5 km 42'

Colruyt Chapelle

3,8 km 18' 3,8 km 5' 2,2 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,7 km 17' 3,9 km 5' 3 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,3 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,3 km 2' 36''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,8 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,7 km 7'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,1 km 20'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (4 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 16 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Godarville".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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