Maison à vendre - Piéton VBE35164
199 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison avec 3 chambres, garage, jardin et greniers aménageables, offrant 147 m² habitables (248 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 9 ares 08 ca. Idéalement située à Piéton, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces et axes de communication.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un premier achat à la recherche d'espace.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - salon ouvert sur la salle à manger - cuisine équipée - arrière-cuisine - buanderie - W.C. séparé - chambre – garage.
1er étage : Hall de nuit - 2 grandes chambres - salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et W.C.
2e étage : 2 vastes greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Sous-sol : 2 caves.
🌳 Extérieur : Grand jardin clôturé orienté est, terrasses de 23 m² et 18 m² - terrain plat avec balançoire.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch de 2011)
Production d’eau chaude via boiler de 150 L
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels et électrique
Compteur électrique bi-horaire
Fibre optique
Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Citerne à mazout de 3.000 L
⚡ PEB : classe E (391 kWh/m².an) (67 263 kWh/an) (20260529051262 – 97kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à convenir.
🏷 RC : - €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
248 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
778 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2318 m²
Surface totale du terrain
908 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67263 kWh/an
Date de validité PEB
29/05/2036
Emission de CO2
97
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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