Huis te koop - Piéton VBE35164
199 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison avec 3 chambres, garage, jardin et greniers aménageables, offrant 147 m² habitables (248 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 9 ares 08 ca. Idéalement située à Piéton, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces et axes de communication.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un premier achat à la recherche d'espace.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - salon ouvert sur la salle à manger - cuisine équipée - arrière-cuisine - buanderie - W.C. séparé - chambre – garage.
1er étage : Hall de nuit - 2 grandes chambres - salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et W.C.
2e étage : 2 vastes greniers aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.
Sous-sol : 2 caves.
🌳 Extérieur : Grand jardin clôturé orienté est, terrasses de 23 m² et 18 m² - terrain plat avec balançoire.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch de 2011)
Production d’eau chaude via boiler de 150 L
Châssis PVC double vitrage avec volets manuels et électrique
Compteur électrique bi-horaire
Fibre optique
Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Citerne à mazout de 3.000 L
⚡ PEB : classe E (391 kWh/m².an) (67 263 kWh/an) (20260529051262 – 97kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à convenir.
🏷 RC : - €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
778 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
2318 m²
Totale grondoppervlakte
908 m²
Diepte perceel
21 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
67263 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/05/2036
CO2-uitstoot
97
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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