Maison à vendre - Bois-d'Haine VBC82322

Rue Léon Debelle 98 7170 Bois-d'Haine

Faire offre à partir de 130 000 €

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VBC82322

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 130.000€ Située à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de offre de beaux volumes, un grand jardin et un potentiel intéressant après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living (salle à manger et salon), d’un deuxième salon et d’un WC indépendant. A l’étage, deux grandes chambres et un grenier aménageable. Deux caves, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Divers éléments d’époque (châssis à croisillons, ferronneries) apportent du cachet. Bien que des travaux soient à prévoir (toitures, châssis, chauffage), la situation est idéale et le parking en façade est un véritable atout. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

527 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

624 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512028015

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82322 Réf. vendeur: AdId:283682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

295 m 59'' 295 m 34'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

295 m 59'' 295 m 34'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

823 m 3' 904 m 1' 53'' 764 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 43''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

67 m 48''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

67 m 48''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

63 m 45''

Gares

Manage

2,4 km 10' 3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2 km 2' 22''

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

751 m 2' 38'' 751 m 1' 30'' 648 m 9' 751 m 9'

Trafic La Louviere

1,2 km 6' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Cora La Louvière

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,2 km 17'

Musées

Musée Mill

3,1 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,9 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,9 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Marie Gezels" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Manage") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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