Huis te koop - Bois-d'Haine VBC82322

Rue Léon Debelle 98 7170 Bois-d'Haine

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82322

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Léon Debelle 98 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue Léon Debelle 98 in Bois-d'Haine, een locatie die zich op korte afstand bevindt van het treinstation en diverse voorzieningen. De woning dateert uit 1887 en biedt een totaal woonoppervlak van ongeveer 93 m² verdeeld over één verdieping, met twee ruime slaapkamers en een groot potentieel na renovatie. Het pand beschikt over opvallende authentieke elementen, zoals châssis à croisillons en smeedijzeren details, die het karakter van de woning versterken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer die dienst kan doen als eet- en zitkamer, een extra salon, en een apart toilet. Boven zijn twee grote slaapkamers gesitueerd, terwijl een zolderruimte nog verder kan worden ingericht. Buiten bevindt zich een tuin van 527 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder beschikt de woning over twee kelders, een garage en een werkplaats, waardoor het veelzijdig inzetbaar is. Wat betreft voorzieningen en comfort, wordt de woning verwarmd met gas en is er aansluiting op de riolering. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 624 kWh/m² per jaar, en er zijn enkele werken nodig aan de daken, ramen en verwarming om het wooncomfort te optimaliseren. De ligging met goede parkeermogelijkheden voor de deur maakt dit pand tot een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met groeipotentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1887

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

527 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

624 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512028015

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82322 Ref. verkoper: AdId:283682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

295 m 59'' 295 m 34'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

295 m 59'' 295 m 34'' 295 m 4' 295 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

823 m 3' 904 m 1' 53'' 764 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 43''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

67 m 48''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

67 m 48''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

63 m 45''

Treinstations

Manage

2,4 km 10' 3 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2 km 2' 22''

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

751 m 2' 38'' 751 m 1' 30'' 648 m 9' 751 m 9'

Trafic La Louviere

1,2 km 6' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Cora La Louvière

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,2 km 17'

Musea

Musée Mill

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,6 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,9 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,9 km 17'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Manage": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 23 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic La Louviere (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Marie Gezels" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 8 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op6 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f63710900ca4c02af6e253bfb86d0df.pdf

Download

b2abdc7dda8841be8068bd7ac8fc0f35.pdf

Download

a397ceb0c9c84aad9b4b5fe1b23fa539.pdf

Download

758e50cd04994f08a5b5baacb043566c.pdf

Download

E-mail Bellen