Maison à vendre - Manage RBW30558

Rue de Bascoup 150 7170 Manage

154 000 €

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RBW30558
  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison 2 façades idéalement située à Manage, dans un quartier calme et proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes. Offrant de beaux volumes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement. Habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son potentiel. Composition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux (salon/salle à manger), cuisine, salle de douche avec WC. • 1er étage : trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau. • Grenier non aménageable en l'état. • Cave. • Jardin et garage. Ses atouts : ✔ Quartier calme et proche de toutes les commodités ✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ✔ 3 chambres + espace dressing ou bureau ✔ Jardin et garage ✔ Idéale pour une première acquisition ou un investissement ✔ Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 % (sous réserve des conditions en vigueur) Informations complémentaires : • Bien actuellement occupé par des locataires • Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir • Toiture à rénover • Électricité non conforme • PEB : E • Revenu cadastral : 951 € • Faire offre à partir de 154.000 € Les photographies ont fait l'objet d'une retouche afin de mieux mettre en valeur les volumes et le potentiel du bien. Celui-ci étant actuellement occupé et encombré, certains éléments ont été atténués à titre illustratif. Une visite permettra d'apprécier pleinement ses possibilités. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix. Une belle opportunité pour les amateurs de biens à personnaliser, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel ! Merveille Immo 📞 Tel 064 70 98 27 📧 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

18 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

334 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

‭20260620007827‬

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30558 Réf. vendeur: 0ed1b380-de13-4ac9-b799-06b19f9d2adb Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 931 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

243 m 48'' 243 m 14'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 5''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

14 m 10''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

713 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

713 m 9'

Gares

Morlanwelz

3 km 16' 3,9 km 5' 2,5 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 5' 18,8 km 13' 15,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

2,7 km 2' 41''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

706 m 2' 22'' 706 m 44'' 707 m 8' 706 m 8'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 14'' 962 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,1 km 4' 1,4 km 1' 33'' 990 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 31''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,1 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,3 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,6 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,2 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Bascoup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "F. A." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Provincial Warocque" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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