Maison à vendre - San Michele Salentino RBV58658

Belangrijkste kenmerken:

• Woonoppervlakte: 175 m²
• Perceeloppervlakte: 2.500 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• Airconditioning
• Pelletkachel
• Artesische waterput
• IMHOFF septic tank-systeem
• Zonnepaneleninstallatie van 3 kW
• Zonneboiler voor warm water
• Houtoven en barbecue
• Ruime veranda

Beschrijving:

In het prachtige landelijke gebied tussen Ostuni en San Michele Salentino bieden wij een unieke eigendom te koop aan, bestaande uit twee wooneenheden: een authentieke Apulische trullo en een comfortabele vrijstaande villa, gelegen op een perceel van circa 2.500 m², grotendeels bestaande uit een fruitboomgaard en wijngaard.

De trullo, rijk aan charme en traditie, bestaat uit meerdere koepels met karakteristieke alkoofruimtes, een woonkamer met open haard, een complete badkamer en een hal. De trullo is voorzien van airconditioning en recent vernieuwde installaties.

De villa is functioneel en sfeervol en beschikt over een ruime veranda, ideaal om buiten te ontspannen, een entree, woonkamer, keuken, twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een technische ruimte/wasruimte.

De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem gevoed door een pelletkachel, een watervoorziening via een cisternesysteem met privé artesische put, een conforme IMHOFF septic tank-systeem, een fotovoltaïsche installatie van 3 kW en een zonnepaneel voor warmwatervoorziening.

Buiten vindt u een houtoven, barbecue en ruime leefruimtes midden in de natuur.

Deze woning is ideaal als privéverblijf, maar ook uitstekend geschikt als investering voor toeristische verhuur.

Volgens de geldende regelgeving van de gemeente San Michele Salentino is het bovendien mogelijk om een vergunning aan te vragen voor de aanleg van een zwembad, wat de waarde en exclusiviteit van het eigendom verder verhoogt.

Afstanden:

• San Michele Salentino: 6 km
• Ostuni: 16 km
• Ceglie Messapica: 11 km
• Adriatische Zee: 23 km
• Luchthaven Brindisi: 33 km
• Luchthaven Bari: 116 km