Maison à vendre - Walferdange RBW53006
74 Rue de l'Eglise
7224 Walferdange
1 250 000 €
Pas d'images
- 4 Chambre(s)
- 186 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
74 Rue de l'Eglise
7224 Walferdange
Description
Maison familiale à rénover située dans l\'un des quartiers les plus recherchés de Walferdange.
Découvrez cette charmante maison libre de trois côtés, idéalement implantée dans la paisible Rue de l\'Église, à l\'abri des regards et bénéficiant d\'un environnement résidentiel privilégié. Offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation, cette propriété séduira les familles ainsi que les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand hall d\'entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine avec accès direct au balcon, une salle à manger lumineuse, un débarras ainsi qu\'un spacieux séjour offrant de nombreuses possibilités d\'aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres à coucher ainsi qu\'une salle de bains avec fenêtre.
Le deuxième étage comprend un grenier aménagé composé d\'une grande pièce polyvalente ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires.
Le sous-sol dispose de plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement, d\'une chaufferie ainsi que d\'une buanderie avec accès direct au jardin.
Les principaux atouts de cette propriété sont sa configuration libre de trois côtés, sa situation exceptionnelle dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis, son magnifique jardin arboré agrémenté d\'un grand cerisier, ses volumes généreux ainsi que son important potentiel d\'aménagement.
La maison bénéficie également d\'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des crèches, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, de la gare et de toutes les commodités qu\'offre la commune très prisée de Walferdange. Luxembourg Ville est accessible en quelques minutes seulement.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d\'une maison de caractère à rénover dans un environnement de qualité. Son fort potentiel permettra de créer une habitation unique, adaptée à vos envies et à vos besoins.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à contacter notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
186 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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