Maison à vendre - Walferdange RBT78471
166 Route de Luxembourg
7241 Walferdange
1 280 000 €
- 6 Chambre(s)
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
- 150 m² Jardin
166 Route de Luxembourg
7241 Walferdange
Description
Belle maison jumelée 6 chambres, 2 salles de bains à vendre à quelques pas de Cactus Bereldange, 166 route de Luxembourg. Totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir. Construite sur terrain 2,84 ares.
Surface maison 12 x 6,26m sur 4 étages ? surface totale 300m2.
Surface utile sur 3 étages (rdc, 1er, 2ème) 225m2.
Surface habitable 180m2.
Points forts :
- 6 chambres, 2 salles de bains sur 3 étages
- Construction sans fissures ni humidité
- Totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir
- Belle terrasse de plus de 30m2, orientée ouest
- Superbes vues dégagées à l'arrière
- Grenier spacieux (non aménagé)
- Sous-sol propre et sec
- Emplacement extérieur devant le garage
- A proximité de tous commerces, transports en commun et écoles
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Living / salle à manger 33m2
- Cuisine séparée très bien équipée, avec accès à terrasse
- Terrasse 35m2 orientée ouest
- Jardin orienté ouest
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, l'une servant aujourd'hui de dressing (19m2, 15m2, 9m2)
- Salle de bains
2ème étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (16m2, 11m2, 10m2)
- Salle de douches
Combles
Sous-sol
- Caves, buanderie
- Garage 1 voiture
La chaudière est au gaz, la toiture en ardoise naturelle. Le tout est dans un état impeccable, prêt à emménager.
La commission d'agence sera payée par les vendeurs.
Situation :
A pied :
- A 1 minute du supermarché Cactus, à 5 minutes du supermarché Match
- Arrêt de bus à 1 minute (lignes 10, 11, 26 de la Ville de Luxembourg)
- A 5 minutes de l'école fondamentale de Walferdange, maison-relais, crèche
En bus :
- A 10 minutes de la Rue des Bains ? centre-ville
- A 8 minutes du funiculaire (Lux-Kirchberg)
- A 3 minutes du centre de Walferdange
En voiture :
- A 10 minutes du centre-ville
- A 10 minutes de Lux-Kirchberg (via Weimerskirch)
- A 10 minutes du réseau autoroutier Tout voir Réduire
Surface maison 12 x 6,26m sur 4 étages ? surface totale 300m2.
Surface utile sur 3 étages (rdc, 1er, 2ème) 225m2.
Surface habitable 180m2.
Points forts :
- 6 chambres, 2 salles de bains sur 3 étages
- Construction sans fissures ni humidité
- Totalement rénovée, aucuns travaux à prévoir
- Belle terrasse de plus de 30m2, orientée ouest
- Superbes vues dégagées à l'arrière
- Grenier spacieux (non aménagé)
- Sous-sol propre et sec
- Emplacement extérieur devant le garage
- A proximité de tous commerces, transports en commun et écoles
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée
- Living / salle à manger 33m2
- Cuisine séparée très bien équipée, avec accès à terrasse
- Terrasse 35m2 orientée ouest
- Jardin orienté ouest
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher, l'une servant aujourd'hui de dressing (19m2, 15m2, 9m2)
- Salle de bains
2ème étage
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher (16m2, 11m2, 10m2)
- Salle de douches
Combles
Sous-sol
- Caves, buanderie
- Garage 1 voiture
La chaudière est au gaz, la toiture en ardoise naturelle. Le tout est dans un état impeccable, prêt à emménager.
La commission d'agence sera payée par les vendeurs.
Situation :
A pied :
- A 1 minute du supermarché Cactus, à 5 minutes du supermarché Match
- Arrêt de bus à 1 minute (lignes 10, 11, 26 de la Ville de Luxembourg)
- A 5 minutes de l'école fondamentale de Walferdange, maison-relais, crèche
En bus :
- A 10 minutes de la Rue des Bains ? centre-ville
- A 8 minutes du funiculaire (Lux-Kirchberg)
- A 3 minutes du centre de Walferdange
En voiture :
- A 10 minutes du centre-ville
- A 10 minutes de Lux-Kirchberg (via Weimerskirch)
- A 10 minutes du réseau autoroutier Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 280 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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