Maison à vendre - Bereldange RBV71420
Rue Michel Rodange 17
7248 Bereldange
1 790 000 €
Description
Dernière maison disponible
À vendre à Bereldange ? Maison jumelée haut de gamme (CPE A-A)
Les travaux de construction ont démarré. Livraison prévue fin mai 2027.
Située rue Michel Rodange à Bereldange, cette maison jumelée neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure.
?
Disposition
Sous-sol
? Garage double : 43,80 m²
? Espace hobby / loisir : 22,20 à 41,10 m²
? Local technique : 11,40 m²
? Buanderie (selon maison) : 6,80 m²
Rez-de-chaussée
? Séjour & salle à manger : 47,00 m²
? Cuisine : 17,80 m²
? Salle de douche
? Chambre : 12,70 m²
? Possibilité d'aménager un WC séparé supplémentaire
1er étage
? Suite parentale avec dressing et salle de bains
? 2 chambres : 19,10 à 19,50 m²
? Salle de douche : 7,60 m²
Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent ce bien.
?
Caractéristiques techniques
? Classe énergétique : A-A+ à A-A
? Fenêtres triple vitrage
? Chauffage au sol
? Pompe à chaleur dernière génération
? Isolation performante (façade et toiture plate)
? Revêtements de sol/carrelage : 90 €/m² (format 90×90 cm)
? Dalles sur plots pour terrasses : 65 €/m²
? Budget meubles sanitaires : jusqu'à 16 000 €
? Hauteur sous plafond : 2,70 m au RDC, 2,56 m à l'étage
?
Finitions haut de gamme
? Carrelage MIRAGE
? Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est
? Portes intérieures HÖRMANN (charnières invisibles)
? Quincaillerie au choix de l'acquéreur
? Sélection personnalisée dans showroom dédié
?
Garanties
? Garantie décennale et biennale via Le Foyer Assurances
?
À propos du promoteur
KVAADRAT développe des projets résidentiels au Luxembourg en mettant l'accent sur la qualité d'exécution, le respect des délais et une approche architecturale durable, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.
?
?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet.
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Si tu veux pousser encore plus le côté ?vente?, je peux te faire une version courte type annonce Immotop, ou une version encore plus exclusive type brochure luxe avec storytelling. Tout voir Réduire
À vendre à Bereldange ? Maison jumelée haut de gamme (CPE A-A)
Les travaux de construction ont démarré. Livraison prévue fin mai 2027.
Située rue Michel Rodange à Bereldange, cette maison jumelée neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations de qualité supérieure.
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Disposition
Sous-sol
? Garage double : 43,80 m²
? Espace hobby / loisir : 22,20 à 41,10 m²
? Local technique : 11,40 m²
? Buanderie (selon maison) : 6,80 m²
Rez-de-chaussée
? Séjour & salle à manger : 47,00 m²
? Cuisine : 17,80 m²
? Salle de douche
? Chambre : 12,70 m²
? Possibilité d'aménager un WC séparé supplémentaire
1er étage
? Suite parentale avec dressing et salle de bains
? 2 chambres : 19,10 à 19,50 m²
? Salle de douche : 7,60 m²
Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent ce bien.
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Caractéristiques techniques
? Classe énergétique : A-A+ à A-A
? Fenêtres triple vitrage
? Chauffage au sol
? Pompe à chaleur dernière génération
? Isolation performante (façade et toiture plate)
? Revêtements de sol/carrelage : 90 €/m² (format 90×90 cm)
? Dalles sur plots pour terrasses : 65 €/m²
? Budget meubles sanitaires : jusqu'à 16 000 €
? Hauteur sous plafond : 2,70 m au RDC, 2,56 m à l'étage
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Finitions haut de gamme
? Carrelage MIRAGE
? Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est
? Portes intérieures HÖRMANN (charnières invisibles)
? Quincaillerie au choix de l'acquéreur
? Sélection personnalisée dans showroom dédié
?
Garanties
? Garantie décennale et biennale via Le Foyer Assurances
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À propos du promoteur
KVAADRAT développe des projets résidentiels au Luxembourg en mettant l'accent sur la qualité d'exécution, le respect des délais et une approche architecturale durable, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.
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?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation du projet.
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Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
241 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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