Maison à vendre - Bernissart VWD18356
àpd 325 000 €
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Description
Belle maison récente (2025) de 110 m² nets habitables, comprenant 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, un parking, une terrasse et un jardin, le tout sur un terrain de 3 ares 56 centiares. Idéalement située dans une rue calme. Maison en état impeccable. PEB A ! La maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 4 m², WC indépendant avec lave-mains, coin vestiaire, buanderie de 5,3 m² avec accès au jardin, lumineux séjour de 33 m² avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée ouverte sur le séjour (four, four à micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, grand évier et hotte à charbon).
Étage (sur béton) : hall de nuit de 4 m², WC indépendant avec lave-mains, 3 chambres, dont une suite parentale de 12,3 m² avec dressing séparé de 3 m² et salle de douche privative de 4 m², ainsi que deux autres chambres de 10,5 m² et 8 m². Salle de bains de 6,3 m² équipée d’une douche, d’une baignoire à jets, d’une vasque et d’un radiateur sèche-serviettes.
Étage +1 (sur béton) : hall de nuit, 1 chambre de 12,5m² et espace grenier de 9m².
Extérieurs : grande terrasse carrelée, parking pour 2 voitures, jardin clôturé et bien exposé (SUD-OUEST) avec superbe vue, 2 abris de jardin.
Équipements : châssis en PVC avec double vitrage, citerne d’eau de pluie de 5 m³ avec groupe hydrophore, ventilation double flux, boiler électrique Vaillant de 184 litres, chaudière à condensation Vaillant, chauffage par le sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage, adoucisseur d’eau et installation électrique conforme jusqu’en 2050.
RC : 519,00€
Faire offre à partir de 325.000€ – Prix d’achat immédiat : 350.000€
PEB A n°20250625502684 – 65 kWh/m².an – 9880 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 519 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
110 m²
Surface totale
110 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
9 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
356 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9880 kWh/an
Référence PEB
20250625502684
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
19/06/2050
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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