Huis te koop - Bernissart VWD18356

rue Sénéchal 32 E 7320 Bernissart

Vanaf 325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18356

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
rue Sénéchal 32 E 7320 Bernissart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bernissart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne woning te koop in Bernissart, gelegen aan de rue Sénéchal 32E, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 110 m² en werd recent gebouwd in 2025. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die openligt op een lichtrijke woonkamer van 33 m² met toegang tot een ruime terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Het perceel beslaat 3a 56ca en omvat eveneens een parkeerplaats voor twee voertuigen. Dankzij de dubbele beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met dubbele flux, geniet u hier van een energiezuinige leefomgeving met een EPC-label A en een primair verbruik van slechts 65 kWh/m² per jaar. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal met een tweede apart toilet, drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing en privaat ingerichte douchekamer. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad met jets en een handdoekradiator. De tweede verdieping bestaat uit een extra slaapkamer van 12,5 m² en een zolderruimte van 9 m². Verder is de woning voorzien van moderne technieken zoals een condenserende gasketel, waterontharder, regenwatertank van 5 m³ en een elektrische boiler. Ook voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen tot 2050. Gelegen in een rustige straat in Bernissart, combineert deze woning comfort, ruimte en energiezuinigheid op een perceel met mooie buitenruimtes. De prijs bedraagt 325.000 euro, exclusief registratierechten. Dit eigendom is beschikbaar bij akte en is ideaal voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden nieuwbouwwoning met diverse praktische voorzieningen en een goede ligging in Flanders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VWD18356.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 519 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Totale oppervlakte

110 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

356 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9880 kWh/jaar

EPC-referentie

20250625502684

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

19/06/2050

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18356 Ref. verkoper: Sénéchal Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

536 m 1' 47'' 536 m 38'' 536 m 6' 536 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,8 km 2' 28'' 815 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,8 km 2' 28'' 815 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5,4 km 19' 5,9 km 6' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

500 m 6'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

1,9 km 23'

Treinstations

Blaton

3 km 13' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Parking

7 km 7'

Winkels

Okay Bernissart

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Blaton

2,9 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Bernissart

3,9 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Dock 79

12,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,8 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

6 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

12,6 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 23'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,1 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand in Blaton profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Charles" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Dock 79".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Bernissart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Blaton (4 minuten rijden), Lidl Bernissart (5 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen