Huis te koop - Bernissart

Mooi rijtjeshuis met garage, gebouwd in 2009, gelegen in Harchies. Ideale ligging: vlak bij alle voorzieningen en de snelwegen. Dit huis met bel-étage-indeling beschikt op de begane grond over: een hal, een slaapkamer/kantoor, een badkamer met ligbad, wastafel en wasruimte, een toilet en een garage met sectionaaldeur. Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonkamer die uitkomt op een gedeeltelijk ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en keukenkasten). De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast die kan worden omgebouwd tot badkamer, en een apart toilet. Terras en omheinde tuin. Een aanrader! Richtprijs: 220.000 €. Opstalbelasting: 456 €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 02 centiare. Technische kenmerken: Verwarming op stadsgas. PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform de voorschriften (tweetariefmeter). Aangesloten op de riolering. Uitstekende isolatie. Afmetingen: Hal: 8 m². Slaapkamer: 10,5 m². Badkamer: 8,5 m². Garage: 16 m². Woonkamer: 42 m². Slaapkamer 2: 11 m². + Kleedkamer: 3 m². Slaapkamer 3: 9 m². Meer weten?

Réf.: 2539. Spacieuse maison 5 chambres à rafraichir, offrant de beaux volumes, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une première cuisine (taque vitro, hotte, évier), une seconde cuisine meublée avec espace repas (sans électro), une véranda, un WC séparé, une salle de bain, un cellier, une buanderie, un hall desservant une chambre avec point d'eau. À l'étage: un hall de nuit et 4 chambres. A l'extérieur: une pergola, une grande terrasse, un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), garage, places de parking à l'avant. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 310000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Meer weten?

Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Prachtig huis met 4 slaapkamers gebouwd in 2018 met uitstekende energie-efficiëntie. Deze woning heeft 135 m² woonoppervlakte op 4 are en 23 centiares grond. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bijkeuken, een garage met elektrische sectionaalpoort en een ruime woonkamer van 45 m² met grote erker met muggenhor en rolluik die uitkijkt op het terras en de tuin. Open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland! Op de eerste verdieping is er een mooie nachthal, een badkamer met toilet en 4 zeer lichte slaapkamers variërend in grootte van 11 tot 15m². Buiten is er een mooi terras van 21m² met zonnescherm en een mooie tuin met bomen. Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Dicht bij de snelweg en het spoor. EPB: B (102kkwh/m².an!) Nu bezoeken! Richtprijs: €300.000 Huidige RC: €620 Technische specificaties: - Gebouwd in 2018. - Uitstekende isolatie. - Centrale verwarming op stadsgas (Bulex 2018). - Elektriciteit twee-uurlijks in overeenstemming tot 2042. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Dubbele ventilatie. - 3000 liter regenwatertank met hydrofoor. - Keukenuitrusting: oven, koelkast, vriezer, stadsgasfornuis, dubbele gootsteen, afzuigkap, vaatwasser. - Badkamer: dubbele wastafel, bad, wc. - Pannendak met goede isolatie. - Kleine zolder voor opslag. Afmetingen: inkomhal: 4,2m²; wc: 1,3m²; bijkeuken: 3,6m²; garage: 15,5m²; woonkamer: 45m²; nachthal: 6m²; badkamer: 6,m²; slaapkamers: 11m²; 12m²; 13,4 en 15m² Meer weten?

Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Gelegen in het dorp Blaton, in Bernissart, wordt deze gloednieuwe villa te koop aangeboden in de staat van gesloten ruwbouw (wind- en waterdicht). Ze is opgetrokken op een perceel van 6.500 m² en werd gebouwd volgens de regels van de kunst, met kwaliteitsvolle materialen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met open keuken van meer dan 70 m², een bureau, een fitnessruimte, een ouderlijke suite met dressingruimte en badkamer, een wasruimte, een atelier en een dubbele garage met elektrische poort. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vrij uitzicht op de tuin, een douchekamer en een open ruimte met zithoek en dressing. Kenmerken: Aluminium ramen met dubbele beglazing, ondergrondse propaangas-citerne. Verkoop onder het registratierecht (Mogelijkheid tot verkoop onder het 21% btw-stelsel) Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Ville-Pommeroeul biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met veel potentieel. Gelegen aan Rue du Moulin 6 A, strekt het perceel zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 1480 m². De woning beschikt over vier gevels en is opgebouwd uit een gelijkvloers en een verdieping met daarbij een zolder die nog kan worden ingericht. Met een vraagprijs van 150.000 € vormt deze residentie een aantrekkelijke investering in de regio. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aangename veranda die extra lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel glas en recent werden er reeds gerichte werken gedaan voor de verbetering van het energiecertificaat, zoals dakisolatie en het vervangen van het verwarmingssysteem. Het EPC bedraagt 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij verdere renovatie. Ville-Pommeroeul is een rustige gemeente waar u geniet van een landelijke omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. De woning wordt aangeboden zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 369 €. Er is ook een binnenparkeerplaats voorzien. De verkoop verloopt onder opschortende voorwaarden en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en voldoende ruimte, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Aantrekkelijk, groot huis met drie verdiepingen met 230 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 130 m² bijgebouwen en terras, gelegen op een aantrekkelijk terrein van 1836 m². Gedeeltelijk gerenoveerd huis, ideaal voor een groot gezin! Entree, aparte wc met wastafel, ruime eetkamer van 20 m², zitkamer van 15 m² met cassette kookplaat, ingerichte keuken van 8 m², grote serre van 25 m², stookruimte, nachthal, 2 slaapkamers van 14,5 en 17 m², 2 ongebruikte kamers van 12 en 19 m2, betegeld terras en dubbele garages van 100 m². Etage: een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 11,5 m², een slaapkamer van 19 m², een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad, aparte wc, wasruimte en saunaruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op stadsgas, productie van warm water via boiler en verwarmingsketel, PVC DV raamkozijnen met handmatige rolluiken, dak in goede staat, houtgestookte cassettehaard, grote zij-ingang. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260306017787 - Espec: 286 kWh/m².an-Totaal: 81.945 kWh/jaar - CO2: 55 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze ruime woning in Blaton wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het betreft een te renoveren pand met een bewoonbare oppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 374 m². De woning beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 95 m² op het gelijkvloers, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet, en een overdekt terras dat toegang geeft tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig, gelegen achteraan in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal die leidt naar de tweede verdieping waar zich een zolder bevindt die kan ingericht worden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van F (439 kWh/m² per jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.016 euro. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. Blaton biedt een rustige woonomgeving en deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en commerciële ruimte met mogelijkheden tot vernieuwing. De ligging in een niet-overstromingsgebied biedt extra zekerheid. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen als u geïnteresseerd bent in vastgoed met potentieel binnen deze regio. Meer weten?

Herenhuis met een woonoppervlakte van 158 m², voorzien van drie mooie slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder en een mooie binnenplaats. Deze goed onderhouden woning, waarvan de authentieke charme bewaard is gebleven, zal liefhebbers van renovatie en ruime kamers zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een centrale hal met open trap, een lichte leefruimte van ± 37 m² met woon- en eetkamer, een keukenruimte van ± 15 m² met bijkeuken/wasruimte van ± 15 m², een apart toilet met wastafel en een kelder van ± 30 m². Buiten kunt u genieten van een aangename betegelde binnenplaats van ± 21 m² met bijgebouwen. De eerste verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee slaapkamers van ± 15 m², een ruime slaapkamer van ± 20 m², een badkamer uitgerust met een wastafel, een toilet, een bad en ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleedruimte. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ± 50 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting naar uw behoeften. Kenmerken: Gezond huis met veel potentieel, renovatiewerkzaamheden nodig! Mooie gevel, individuele gasverwarming (convectoren), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met enkel glas, elektriciteit moet worden vernieuwd,.... Energieprestaties: EPC-klasse F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m²/jaar - Totaal: 94 047 kWh/jaar - CO2: 92 kg CO2/m²/jaar. Meer weten?

Aantrekkelijk 3-voor-1-kap huis met 2 slaapkamers, garage, terras en beboste tuin; gelegen in het hart van het populaire dorp Ville-Pommeroeul. Deze woning, in uitstekende staat, bestaat uit: een grote open woonkamer (salon, eetkamer en ingerichte keuken - oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en kasten), een studeerkamer, 2 slaapkamers, waarvan een op een mezzanine, een hal, een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet en een grote garage met sectionale deur. Terras, mooie beboste tuin met vijver, privé parkeerplaatsen.. Een must-see, gegarandeerd liefde op het eerste gezicht! Perceelgrootte: 7 are 40 centiares. BEGANE GROND: 283€. Richtprijs: 225 000€. Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie. Houten ramen met dubbele beglazing. Septische tank met overloop naar riool. Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofoor die het hele huis van water voorziet. Dak en vloeren in zeer goede staat. Afmetingen: Woonkamer: 20,5m². Eetkamer: 16m². Keuken: 15,5m². Studeerkamer: 5m². Slaapkamer: 11m². Mezzanine slaapkamer: 20m². Hal: 3m². Badkamer: 6,5m². Garage: 26m². Meer weten?

Goede 3-gevel woning met 2 garages en tuin, gelegen in Harchies. De woning, die een opknapbeurt nodig heeft, bestaat op de begane grond uit: een woonkamer, een halfingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen en meubels), een grote bijkeuken/ketelruimte die kan worden omgebouwd tot woonkamer, een badkamer met Italiaanse douche en wastafel en een apart toilet. Boven is er een nachthal en 4 grote slaapkamers. Kelder, zolder, terras en omheinde tuin met bijgebouwen. 2 garages naast het huis. Een must-see! Richtprijs: € 195.000. RC: 412€. Oppervlakte van het perceel: 6 are 49ca. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas. Pvc ramen met dubbele beglazing uit 2014 en houten ramen met dubbele beglazing. Riolering. Elektriciteit moet op norm gebracht worden (communicerende meter). Afmetingen : Woonkamer: 34m2. Keuken: 11m2. Badkamer: 3m2. Bijkeuken: 20m2. Nachthal: 5m2. Slaapkamer 1: 21m2. Kamer 2: 14,5m2 Kamer 3: 14,5m2 Slaapkamer 4: 15m2 Kelder: 9m2. Schuur 1: 24m2. Schuur 2: 14.5m2 Garage 1: 24m2. Garage 2: 16m2. Meer weten?

Réf.: 2480. 🏡 Maison à vendre à Bernissart – 4 chambres – Fort potentiel. Idéalement située sur la place de Bernissart, cette spacieuse maison offre un énorme potentiel, tant pour une famille que pour un investisseur, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois grands appartements (sous réserve d’autorisations). Le bien se compose d’un très vaste séjour lumineux d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que de deux cuisines semi-équipées. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d’une buanderie et d’un très grand grenier de ± 90 m², idéal pour un aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, d’un passage latéral, ainsi que d’un accès arrière sécurisé par une grille, permettant le passage d’un véhicule. Un garage avec porte électrique complète ce bien. 📍 Situation exceptionnelle : proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles, transports en commun (bus), et à quelques minutes seulement de la frontière française. ✔️Atouts majeurs : • Emplacement central et recherché • Volumes impressionnants • Fort potentiel d’aménagement et d’investissement • Accès arrière et garage 🔑 À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 189.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 voorgevels, terras, tuin en voetgangersdoorgang; gelegen in het hart van het populaire dorp Pommeroeul. De woning omvat op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een grote ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en kasten), een badkamer met bad/douche, Italiaanse douche, dubbele wastafel en wasruimte en een stookruimte. De 1e verdieping heeft een nachthal en 2 slaapkamers en de tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder. Terras en tuin met chalet en toegang voor voetgangers via een voetpad. Een must see! Oppervlakte van het perceel: 1 are 75ca. Richtprijs: 155 000€. Begane grond: 233€. Technische kenmerken : Oliegestookte centrale verwarming + warmtepomp met warm/koud airconditioning in de woonkamer. Thermodynamische ketel. Olietank van 1.200 liter. PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Conforme elektriciteit (twee-uursmeter). 14 fotovoltaïsche panelen. Septische tank + riolering. Afmetingen: Woonkamer: 20m². Eetkamer: 19,5m². Keuken: 25,6m². Badkamer: 9m². Stookruimte: 9m². Slaapkamer 1: 16.5m². Slaapkamer 2: 17.5m². Inrichtbare zolder: 20m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde residentie in Pommeroeul, een uniek vastgoed dat hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen combineert in een stijlvolle en functionele woning. Gelegen op een perceel van 6 a 77 ca met een praktische latere doorgangsservituut, biedt dit huis een comfortabele leefomgeving met diverse ruimte-indelingen. De woning werd in 2017 gebouwd door de eigenaar zelf, een vakman, en straalt kwaliteit uit op elk detail. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 411 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het een ruimtelijk en lichtdoorlatend interieur. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhall die toegang geeft tot een grote garage met automatische poort, een werkruimte met aparte ingang op de voorgevel, toiletten en een moderne doucheruimte. Het royale woon- en eetgedeelte baadt in natuurlijk licht en is verbonden met een volledig uitgeruste hoogstaande keuken, voorzien van een eiland, granieten werkbladen en talrijke opbergmogelijkheden. Boven bevinden zich de privévertrekken: een hoofdslaapkamer met suite inclusief dressing en badkamer, drie grote slaapkamers voor kinderen of gasten, en nog eens een extra polyvalente ruimte van 120 m² die perfect inzetbaar is als tweede suite, speelkamer of sportruimte. De technische uitrusting van de woning is indrukwekkend en gericht op comfort en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via een gascentrale met radiatoren, aangevuld met meerdere lucht/lucht warmtepompen en 15 zonnepanelen, waardoor het EPC-klasse A behaalt met slechts 49 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing wordt elektrisch bediend en voorziet de woning van optimale isolatie, terwijl de aanwezigheid van alarmsystemen, camera’s, een dubbel ventilatiesysteem en volledige domotica de veiligheid en het gebruiksgemak verhogen. Buiten wordt de woning omringd door een mooie tuin met terras en een ruime opslagloods, ideaal voor ontspanning en hobby’s. Het perceel van 677 m² biedt voldoende ruimte voor activiteiten in de open lucht en geniet van een rustige ligging nabij alle voorzieningen. Dit huis combineert stijlvol wonen met technologische geavanceerdheid en biedt alles wat u zoekt in een modern vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod in Pommeroeul dat niet lang op de markt zal blijven. Met een vraagprijs van 495.000 euro inclusief alle kosten, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne technologieën in één unieke woning. Meer weten?

Deze interessante woning te koop in Pommeroeul biedt een uitstekende combinatie van historische charme en praktische indeling. Gelegen aan de Quai du Rieu 3 et 3 A, beschikt deze residentie over een totale grondoppervlakte van 1060 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro. Het eigendom bestaat uit twee delen, elk met eigen huurders, waardoor het niet alleen een woonhuis is, maar ook een interessante investering. De linkerzijde, nummer 3A, omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of dagelijks comfort. Daarnaast beschikt dit deel over een mezzanine van eveneens 32 m², die gebruikt kan worden als grote slaapkamer of kantoorruimte, bereikbaar via een trap. Op het mezzanine bevindt zich een sanitaire ruimte met douche, toilet en lavabo, evenals een grote en lichte slaapkamer van 14 m². Een kleine veranda completeert dit gedeelte. De rechterzijde, nummer 3, wordt eveneens verhuurd en biedt nog meer karakter met oude bouwmaterialen, fraaie deuren en een houtkachel uit de XVIIIe eeuw. Het bestaat uit een grote leefruimte van ongeveer 30 m² met een gezellige open haardcassette en een grote badkamer die dienst kan doen als wasruimte, inclusief douche, bad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit deel over drie slaapkamers van respectievelijk 28 m², 20 m² en 16 m². Onder het huis bevinden zich gewelfde kelders die via de linkerzijde gemakkelijker toegankelijk zijn. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, inclusief de keuken en het gemeenschappelijke woonoppervlak, waardoor moderne comfort en historische elementen harmonieus gecombineerd worden. Een garage en verwarmingsruimte voor beide woonheden maken het geheel compleet. Pommeroeul is een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging biedt het beste van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit eigendom is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een charmante woning met authentieke details maar ook voor investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Met de huurcontracten momenteel in plaats, biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie geïnteresseerd is in vastgoed dat direct rendement kan opleveren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

Réf.: 2526. Maison 2 chambres avec grenier aménageable située au calme sur Bernissart (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une chambre, un espace dinatoire semi-équipé et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: une chambre et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/leefruimte van 40 m² met houtkachel, een keuken, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één een suite met dressing. Kelders onder de volledige woning met een dubbele doorrijgarage. Buiten: Mooi perceel van 2.246 m² met dubbele oprit en een verhoogd terras. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 1.437 m². Technische kenmerken: Degelijke constructie uit 1964, dak vernieuwd in 2021, houten ramen met dubbele beglazing (1964), elektrische radiatoren, houten rolluiken met manuele bediening, alarmsysteem, regenwatertank. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?