Huis te koop te renoveren - Bernissart

Huis te koop

7321 Harchies

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Deze te renoveren woning in Harchies biedt een praktische indeling, een garage voor één voertuig en een perceel van 374 m². De vraagprijs bedraagt 110 000 €. Op het gelijkvloers omvat de woning een kelder, eetkamer, salon, eethoek, semi-uitgeruste keuken, badkamer met toilet, berging en een kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen. Verder is er een garage voor één voertuig. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 16 m². De woning is te renoveren en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken in bijna de hele woning. Er is geen verwarming aanwezig; wel is er een mazoutconvectorkachel met een tank van 1.200 liter. Daarnaast is er een regenwaterput met een handpomp. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 374 m², ofwel 3 are 74 centiare. De woning telt drie gevels en één verdieping. Het kadastraal inkomen bedraagt 330 €. Btw is niet van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning ligt aan Coron du Charbonnage 20, 7321 Harchies. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 107540 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261022033401. Voor meer informatie over deze te renoveren woning in Harchies kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

7321 Blaton

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Woonhuis met 3 slaapkamers, te renoveren, gelegen in het hart van Blaton. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een eetkamer, een zitkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een stookruimte en een toilet. Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een inrichtbare zolder. Kelder, ommuurde binnenplaats met schuur. Oppervlakte van het perceel: 2 are 30 ca. Kadastraal inkomen: 513 €. Richtprijs: 80.000 €. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel glas en aluminium kozijnen met dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie – verwarmingsketel moet worden vervangen. Elektriciteit moet worden gerenoveerd – enkel tariefmeter. Septic tank + aansluiting op de riolering. Afmetingen: Hal: 13,5 m². Eetkamer: 26 m². Woonkamer: 14 m². Zitkamer: 24,5 m². Keuken: 11 m². Stookruimte: 7,5 m². Badkamer: 4 m². Slaapkamer 1: 16 m². Slaapkamer 2: 12,2 m². Slaapkamer 3: 17,5 m². Inrichtbare zolder: 22 m². Schuur: 11 m².

Contacteer Details

Huis te koop

7321 Blaton

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Herenhuis met een woonoppervlakte van 158 m², voorzien van drie mooie slaapkamers, een ruime inrichtbare zolder en een mooie binnenplaats. Deze goed onderhouden woning, waarvan de authentieke charme bewaard is gebleven, zal liefhebbers van renovatie en ruime kamers zeker aanspreken. De begane grond bestaat uit een centrale hal met open trap, een lichte leefruimte van ± 37 m² met woon- en eetkamer, een keukenruimte van ± 15 m² met bijkeuken/wasruimte van ± 15 m², een apart toilet met wastafel en een kelder van ± 30 m². Buiten kunt u genieten van een aangename betegelde binnenplaats van ± 21 m² met bijgebouwen. De eerste verdieping biedt toegang tot een nachthal, twee slaapkamers van ± 15 m², een ruime slaapkamer van ± 20 m², een badkamer uitgerust met een wastafel, een toilet, een bad en ingebouwde opbergruimtes, evenals een kleedruimte. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van ± 50 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding of inrichting naar uw behoeften. Kenmerken: Gezond huis met veel potentieel, renovatiewerkzaamheden nodig! Mooie gevel, individuele gasverwarming (convectoren), warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met enkel glas, elektriciteit moet worden vernieuwd,.... Energieprestaties: EPC-klasse F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m²/jaar - Totaal: 94 047 kWh/jaar - CO2: 92 kg CO2/m²/jaar.

Contacteer Details

Huis te koop

7322 Pommeroeul

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Te renoveren landhuis op een perceel van 10.094 m² in een parkachtige omgeving. Gewilde buurt! Biedingen vanaf 250.000 euro. Huis: Woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en opbergruimte + eethoek, apart toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een grote slaapkamer, bijgebouwen en werkplaats. Buiten: Het huis ligt wat meer afgelegen en is bereikbaar via een privéweg; het geniet van een uitzonderlijke leefomgeving. Het terrein van 10.094 m² is volledig omheind, beplant met bomen, bosrijk en verfraaid met een natuurlijke vijver. Kenmerken: Verwarming via propaangas-convectoren (geen stadsgas) en stookolie, warmwatervoorziening via boiler, houten kozijnen met dubbele beglazing (SV en DV), ingrijpende renovatiewerkzaamheden te voorzien - Voor het huis is in maart 2026 een bouwvergunning afgegeven - Vergunning en plattegronden op aanvraag verkrijgbaar. Energiegegevens: EPC-klasse F NR. 20260908045018 - Espec: 494 kWh/m² per jaar - Totaal: 56.819 kWh/jaar - CO₂: 90 kg CO₂/m² per jaar.

Contacteer Details

Huis te koop

7322 Pommeroeul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 53 min te voet 53 min

Deze te renoveren woning te koop in Pommeroeul biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim pand met tal van mogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Ville 66, beschikt deze residentie over een oppervlakte van 2519 m² grond en een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus. De woning omvat twee slaapkamers van elk ongeveer 8 m², een ruime woonkamer van 22 m² en een kantoorruimte van 13 m². Daarnaast is er een keuken aanwezig van circa 13 m², die momenteel niet is uitgerust, wat vrijheid geeft voor eigen invulling. De woning telt ook een douchekamer van 7,5 m² en een apart toilet. Een belangrijk kenmerk van deze woning is de grote kelder van ongeveer 40 m², al wordt opgemerkt dat deze overstromingsgevoelig is. Verder zijn er twee zolderruimtes van elk 25 m² en een bijgebouw met een oude mazoutketel en een tank van 1200 liter. Bovendien biedt de woning een ruime garage en verschillende landbouwkundige annexen die aansluiten bij de totale oppervlakte van het perceel. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 958 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog belangrijke renovaties nodig zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden aan de vraagprijs van 100.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 euro en er is geen BTW van toepassing. Gezien de ruime grondoppervlakte en de aanwezigheid van meerdere bijgebouwen vormt deze woning een interessante investering voor wie renovatie en ontwikkeling overweegt binnen de gemeente Pommeroeul. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE59425.

Contacteer Details

Huis te koop

7322 Pommeroeul

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Pommeroeul biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren project met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en beschikt over een garage met directe toegang tot de tuin, wat een grote troef is voor het praktisch gebruik van de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een open eetruimte aan de keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een bureauruimte en een extra kamer die kan dienen als dressing. Verder is er ook een zolder aanwezig voor opslag en een kelder, die extra ruimte bieden voor verschillende doeleinden. Wat de technische kenmerken betreft, wordt de woning verwarmd door middel van een mazoutinstallatie met een centrale verwarming via een Saint-Roch-ketel. De ramen zijn voorzien van PVC-raamprofielen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie F met een primair energieverbruik van 494 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 122, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat in rekening moet worden gebracht bij eventuele renovaties. Er zijn geen bijkomende comfortvoorzieningen zoals airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig. De woning is gelegen in de gemeente Pommeroeul, postcode 7322, en wordt aangeboden aan een prijs van 135.000 euro exclusief kosten. Dit maakt het interessant voor starters, investeerders of iedereen die op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de ruime tuin en het terras biedt deze residentie ook buitenruimte die privé en rustig is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE56942. Een mooie kans om een woning volledig naar eigen hand te zetten in deze regio.

Contacteer Details

Huis te koop

7321 Blaton

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze te renoveren woning in Blaton biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Paix 5, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 97 m², exclusief kelder. De woning bestaat uit een verbluffend praktische indeling met een woonruimte van ongeveer 14 m², drie slaapkamers en één badkamer. Bijzonder aan deze vastgoedplaat is de inbegrepen garage, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en hoewel deze momenteel nog niet gerenoveerd is, biedt dit project de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een G-label heeft, met een primair energieverbruik van 664 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De woning bevindt zich op een klein perceel met een bebouwbare oppervlakte van 52 m², en heeft twee gevels die karakter en structuur aan het gebouw geven. De ligging in Blaton maakt deze woning ideaal voor wie wil investeren in het Vlaamse platteland, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De straat is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s, wat een bijkomend voordeel is voor potentiële kopers die rust en stabiliteit zoeken. Het perceel heeft een kleine grondoppervlakte van slechts 1 m², wat aangeeft dat de woning mogelijk op een smal stuk grond staat, maar toch voldoende ruimte biedt voor herontwikkeling of verdere renovatieprojecten. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 49.900 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De bijkomende kosten bedragen 180 euro voor het kadastraal inkomen, zonder btw. Voor geïnteresseerden biedt dit een betaalbare optie om te beginnen aan een renovatieproject met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit vastgoedobject vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met de mogelijkheid om volledig naar wens te restaureren en te personaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze woning in Blaton voor u kan bieden!

Contacteer Details

Huis te koop

7322 Ville-Pommeroeul

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Deze ruime woning te koop in Ville-Pommeroeul biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met veel potentieel. Gelegen aan Rue du Moulin 6 A, strekt het perceel zich uit over een grondoppervlakte van maar liefst 1480 m². De woning beschikt over vier gevels en is opgebouwd uit een gelijkvloers en een verdieping met daarbij een zolder die nog kan worden ingericht. Met een vraagprijs van 150.000 € vormt deze residentie een aantrekkelijke investering in de regio. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aangename veranda die extra lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. De zolder is momenteel nog niet ingericht maar biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is uitgerust met dubbel glas en recent werden er reeds gerichte werken gedaan voor de verbetering van het energiecertificaat, zoals dakisolatie en het vervangen van het verwarmingssysteem. Het EPC bedraagt 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op aandacht voor energieprestaties bij verdere renovatie. Ville-Pommeroeul is een rustige gemeente waar u geniet van een landelijke omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. De woning wordt aangeboden zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 369 €. Er is ook een binnenparkeerplaats voorzien. De verkoop verloopt onder opschortende voorwaarden en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en voldoende ruimte, is dit een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Contacteer Details

Huis te koop

7321 Blaton

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

Aantrekkelijk, groot huis met drie verdiepingen met 230 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 130 m² bijgebouwen en terras, gelegen op een aantrekkelijk terrein van 1836 m². Gedeeltelijk gerenoveerd huis, ideaal voor een groot gezin! Entree, aparte wc met wastafel, ruime eetkamer van 20 m², zitkamer van 15 m² met cassette kookplaat, ingerichte keuken van 8 m², grote serre van 25 m², stookruimte, nachthal, 2 slaapkamers van 14,5 en 17 m², 2 ongebruikte kamers van 12 en 19 m2, betegeld terras en dubbele garages van 100 m². Etage: een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 11,5 m², een slaapkamer van 19 m², een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad, aparte wc, wasruimte en saunaruimte. Kenmerken : Centrale verwarming op stadsgas, productie van warm water via boiler en verwarmingsketel, PVC DV raamkozijnen met handmatige rolluiken, dak in goede staat, houtgestookte cassettehaard, grote zij-ingang. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260306017787 - Espec: 286 kWh/m².an-Totaal: 81.945 kWh/jaar - CO2: 55 kg CO2/m2.an.

Contacteer Details

Huis te koop

7321 Harchies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

Deze woning in Harchies biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue Albert 1er 16, bevindt deze woning zich op een perceel van 508 m² en beschikt ze over diverse praktische ruimtes die ruimte bieden voor verschillende doeleinden. De woning omvat onder andere een kelder, een semi-uitgevoerde keuken van ongeveer 11 m², een eetkamer van circa 16 m², een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², een wasruimte van 15 m² en een bergruimte van 12 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een badkamer van circa 7 m², en twee atelierruimtes van 47 en 55 m². Een garage en een niet-gelijkvloers zolderoppervlak van ongeveer 86 m² maken het pakket compleet. De ramen zijn voorzien van dubbel glas sinds 1988, en de woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheden voor personalisatie en modernisering opent. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, waardoor er volop ruimte is voor nieuwe eigenaar om het pand naar eigen wensen in te richten. De staat van het vastgoed geeft aan dat het nog volop in renovatie is, maar de basisstructuur en het perceel bieden stevige fundamenten voor een toekomstgerichte investering. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 983 kWh/m²/jaar, met een EPC-referentie van 20260227022243. Het woningaanbod omvat ook één parkeerplaats binnen, wat handig is voor bewoners of bezoekers. De woning ligt in een rustige omgeving, met geen overstromingsgevaar of andere milieu-inzichten die de ontwikkeling beperken. Met een vraagprijs van 110.000 euro biedt deze woning in Harchies een betaalbare optie voor diegenen die klaar zijn voor een bouw- of renovatieproject in Vlaanderen. De prijs omvat geen btw en het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen woning of project. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken.

Contacteer Details