Maison à vendre - Baudour VBC22515 Option

7331 Baudour

230 000 €

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VBC22515

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

SOUS-OPTION AIP vous propose cette magnifique maison neuve idéalement située au cœur de Baudour, à proximité immédiate de toutes les commodités (Delhaize, pharmacie, arrêt de bus, parc, loisirs, etc.). SOUS-OPTION Cette maison est équipée de pompes à chaleur de dernière génération, ce qui lui confère un excellent PEB (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux living, petite buanderie pratique pour une machine à laver et un sèche-linge, cuisine super équipée, terrasse et jardin. Premier étage : deux chambres lumineuses, WC séparé, salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne. Deuxième étage : une troisième chambre offrant de beaux volumes. La maison est équipée de châssis en aluminium, alliant esthétisme et durabilité. Offre à partir de 230 000 euros (vente soumise à la TVA), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

125 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116003740

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC22515 Réf. vendeur: 5917898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

595 m 2' 16'' 600 m 47'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

654 m 3' 602 m 1' 10'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,8 km 19' 5,8 km 7' 3,9 km 45' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

360 m 4'

Gares

Quaregnon

4,6 km 19' 5 km 5' 4 km 15' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Lidl

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,5 km 34' 8,2 km 49' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

144 m 28'' 144 m 9'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Colruyt Tertre

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 39' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,3 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,8 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,8 km 14'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

9,9 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mons - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Bébé Bulle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Baudour", à 1 minute en voiture."College Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Dock 79" à 8 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

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