• 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Condé 124 7331 Baudour

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Description

REF 7336 - Rue de Condé, 124 - 7331 Baudour Nichée à l'orée du bois de Baudour, venez découvrir cette habitation de plain-pied idéale pour celles et ceux qui cherchent un endroit calme et boisé tout en restant proche des différentes commodités. Après rénovation, vous pourrez profiter d'un living avec balcon, d'un joli espace cuisine (entière refaite en 2018), de 2 chambres et d'un splendide jardin sans vis-à-vis. Cette maison est idéale si vous cherchez un endroit tranquille et paisible sans être trop éloigné des écoles, commerces, restaurants, ... En plus du bois de Baudour dont l'entrée est à 2 pas de la maison, vous pourrez également profiter du Parc de Baudour, situé à 2 minutes en voiture. N'attendez pas pour venir visiter ce bien en prenant directement rendez-vous avec notre agence. PEB G (Code unique : 20250509022903) RC : 867 € Faire offres à partir de 165.000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

765 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

878 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509022903

Date de validité PEB

09/05/2035

Emission de CO2

24223

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89336 Réf. vendeur: 7336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. R. Du Service Bébé Bulle

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

1,2 km 6' 1,4 km 2' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

888 m 2' 57'' 888 m 1' 11'' 602 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 18' 5,9 km 7' 3,3 km 50' 4,8 km 58'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

936 m 11'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

980 m 12'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

980 m 12'

Gares

Saint-Ghislain

5,7 km 23' 6,9 km 8' 4,3 km 54' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Lidl

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

10,4 km 36' 9,3 km 59' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Tertre

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,5 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,5 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,4 km 6'

Éducation

"Ecole Communale De Douvrain" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. R. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Dock 79" se trouve à 8 minutes.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 8 minutes en voiture.

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