Huis te koop - Baudour VBC89336

Rue de Condé 124 7331 Baudour

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Condé 124 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue de Condé 124 in Baudour, een rustige en bosrijke omgeving aan de rand van het Bois de Baudour. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 88 m² en staat op een perceel van 900 m² met een tuin van 765 m², ideaal voor wie op zoek is naar een groene en rustige omgeving. De woning dateert uit 1973 en is momenteel toe aan renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wens te moderniseren. Het gelijkvloerse huis heeft twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De keuken werd volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een eigentijdse inrichting. Daarnaast is er een gezellige living met toegang tot een balkon, perfect om buiten te genieten. Het huis beschikt over een garage en één extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. Verwarming gebeurt via elektriciteit, en het huis is aangesloten op water. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Op korte afstand bevindt zich het Parc de Baudour en het Bois de Baudour, ideaal voor recreatie en wandelingen. Het perceel is geschikt voor verdere bebouwing tot maximaal 125 m², en de woning profiteert van een gunstige ligging met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap Century21 Horizon in Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

765 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

900 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

878 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509022903

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

24223

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89336 Ref. verkoper: 7336 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. R. Du Service Bébé Bulle

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

1,2 km 6' 1,4 km 2' 860 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

888 m 2' 57'' 888 m 1' 11'' 602 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,2 km 18' 5,9 km 7' 3,3 km 50' 4,8 km 58'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

936 m 11'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

980 m 12'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

980 m 12'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,7 km 23' 6,9 km 8' 4,3 km 54' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Lidl

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

10,4 km 36' 9,3 km 59' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Tertre

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Dock 79

5,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,5 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,7 km 13'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

10,9 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

3,4 km 6'

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto."Dock 79" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 36 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mons - Gare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. R. Du Service Bébé Bulle", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Douvrain" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Baudour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tertre (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen