Maison à vendre - Baudour VBD36300

Rue du Parc 32 7331 Baudour

245 000 €

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VBD36300

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7090 - Rue du Parc, 32 - 7331 Baudour Dans un coin calme de Baudour, à 1 minute à pied du Parc, découvrez cette agréable maison composée : *** AU REZ-DE-CHAUSSEE *** - Un agréable hall d'entrée desservant un WC indépendant et l'accès à l'étage - Un très beau séjour de 31m2 mêlant confort, modernité et cocooning - La cuisine moderne, spacieuse et lumineuse de 18m2 avec vue directe sur le jardin de 500m2 - Une buanderie de 17m2 située à l'arrière de la cuisine *** AU 1ER ETAGE *** - Le hall de nuit desservant les 3 chambres et la salle de bain - 2 belles chambres de 12 et 14m2 - 1 chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau attenante (avec douche) de 6m2 - La salle de bain avec baignoire et WC de 7m2 *** AU 2EME ETAGE *** - Un espace grenier de 26m2 accessible par un escalier escamotable AVIS DE L'AGENCE : une très jolie maison reculée et proche de toutes les commodités, dans un coin agréable de Baudour. Elle propose de belles prestations grâce à son beau jardin, ses espaces de vie généreux, son garage de 33m2 et ses 3 chambres (dont la suite parentale). Maison idéale pour une famille qui cherche le confort d'une maison habitable directement, dans un coin calme sans être éloigné du centre de Baudour, de Tertre et de Saint-Ghislain. 🔎 PEB : E – Code unique : 20200617002552 📜 Revenu cadastral : 711 € 💰 Faire offre à partir de 245 000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur) 📞 Infos & visites : Century21 Horizon – Saint-Ghislain 📱 Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

760 m²

Surface constructible

216 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20200617002552

Date de validité PEB

17/06/2030

Emission de CO2

19736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36300 Réf. vendeur: 7109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

132 m 43'' 136 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

390 m 1' 18'' 390 m 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

390 m 1' 18'' 390 m 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

262 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

256 m 3'

Gares

Quaregnon

4,8 km 20' 5,2 km 5' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,8 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Tertre

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Lidl Saint-Ghislain

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

11,2 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Dock 79" se trouve à 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mons - Gare".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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