Maison à vendre - Baudour VBD36300

Rue du Parc 32 7331 Baudour

245 000 €

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VBD36300

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

REF 7090 - Rue du Parc, 32 - 7331 Baudour Dans un coin calme de Baudour, à 1 minute à pied du Parc, découvrez cette agréable maison avec son double garage et composée : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Un grand hall d'entrée desservant un WC indépendant et l'accès à l'étage - Un séjour de 31m2 avec son INSERT feu à bois. Confort, modernité et cocooning! - La cuisine moderne, spacieuse et lumineuse de 18m2 avec vue directe sur le jardin de 500m2 - Une buanderie de 17m2 située à l'arrière de la cuisine AU 1ER ETAGE : - Un hall de nuit desservant 2 chambres de 12 et 14m2 et 1 suite parentale de 18m2 avec salle de bain et possibilité d'aménager un WC séparé - La salle de bain avec baignoire et WC AU 2EME ETAGE : - Un espace grenier aménageable de 26m². L'escalier existant peut se prolonger vers le 2ème étage. AVIS DE L'AGENCE : Rare maison en retrait de la voirie . Belles prestations : beau jardin, espaces de vie généreux, garage de 33m2, suite parentale. Proche du centre de Tertre et Saint-Ghislain. 🔎 PEB : E – Code unique : 20200617002552 📜 Revenu cadastral : 711 € 💰 Faire offre à partir de 245 000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur) Infos & visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

760 m²

Surface constructible

216 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20200617002552

Date de validité PEB

17/06/2030

Emission de CO2

19736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36300 Réf. vendeur: 7109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

132 m 43'' 136 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

390 m 1' 18'' 390 m 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

390 m 1' 18'' 390 m 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

262 m 3'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

256 m 3'

Gares

Quaregnon

4,8 km 20' 5,2 km 5' 4 km 15' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Lidl

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,8 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Tertre

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Lidl Saint-Ghislain

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

4,9 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

11,2 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Dock 79" se trouve à 7 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Bébé Bulle" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", à 1 minute en voiture.

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