Huis te koop - Baudour VBD36300

Deze prachtige woning in Baudour combineert ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc 32, beschikt deze residence over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² die verdeeld is over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De leefruimte van 31 m² is licht en uitnodigend, perfect om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer wordt. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douchecabine en er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, wat de praktische indeling verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, passend bij de regionale bouwstijl en energievoorziening. Buiten biedt de woning een tuin van maar liefst 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. Het terras van 40 m² geeft je de mogelijkheid om tijdens mooie dagen buiten te genieten of gezellige barbecues te organiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 760 m² en beschikt over wateraansluiting, waardoor het nog veelzijdiger wordt. Een bijkomende troef is de garage die voor comfortabel parkeren zorgt, plus voldoende buitenruimte voor verdere uitbreidingen of recreatie. De woning is goed onderhouden en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Een belangrijk punt is ook het EPC-rapport met een score van E en een geldigheidsduur tot 17 juni 2030, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De locatie in Baudour biedt diverse voordelen; deze streek staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een kadastraal inkomen van 711 euro blijft de belastingdruk relatief laag, en de woning ligt op een strategische plek die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Voor geïnteresseerden wordt deze woning aangeboden vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoon Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische details met een aantrekkelijke prijs en biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Baudour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder