Maison à vendre - Colfontaine VBD19995

Rue du Berchon 110 7340 Colfontaine

215 000 €

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VBD19995

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
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Description

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Acquisition à 215.000 Euros frais d'agence inclus Infos & visites sur RDV 0740/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 987 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26957 kWh/an

Date de validité PEB

18/12/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19995 Réf. vendeur: 7111341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 859 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

182 m 1' 3'' 182 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

34 m 24''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

34 m 24''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

34 m 24''

Gares

Boussu

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3 km 37' 4 km 48'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

11,1 km 41' 10 km 1º 8' 11 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Boussu

1,9 km 8' 2,9 km 2' 56'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Spar Wasmes

2,4 km 9' 3,3 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Boussu

3,1 km 12' 4 km 4' 2,3 km 35' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15 km 16'

Activités

Maison Van Gogh

9,8 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boussu" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 11 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 15 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Boussu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Boussu" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Plein Air Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 1 minute en voiture.

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