Maison à vendre - Hensies VBE53760

Rue de Villers 15 7350 Hensies

àpd 275 000 €

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VBE53760

  • 140 m²
Rue de Villers 15 7350 Hensies
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Description

Contact pour les visites : Lars RIIS - Tel 0479641273 ou Contact belle maison neuve 2 façades tout confort avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc ainsi que 1 emplacement de parking privatif.Maison basse énergie PEB "A+" Prix : faire offre à partir de 275000 euros HTVA (21%).Frais d'agence de 3% htva (3.63% tvac) à charge de l'acquéreur.Elle se compose d'une hall d'entrée, 1 WC, d'un séjour lumineux de +/- 30 m2 , cuisine à installer par le futur acquéreur et 1 jardin clôturé. 3 chambres et 1 salle de bain avec WC au 1er étage et 1 chambre avec salle de bain au 2ème étage. Une place de parking devant la maison est comprise dans le prix.Techniques: chauffage sol, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, système de ventilation (VMC), compteurs individuels (électricité et eau froide), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau.Cuisine : à installer par le futur acquéreur.Commodités: centre-ville, commerces, écoles, bus à 2 pas...  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

140 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

213 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402503769

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53760 Réf. vendeur: 4420768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

582 m 1' 56'' 582 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

363 m 3' 475 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

363 m 3' 475 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

142 m 1' 42''

Gares

Quievrain

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Pause Quievrain

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,2 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

16,1 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,1 km 20'

Activités

Escale Forestière

14,5 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,5 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Villers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 19 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Gaillettes", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 14 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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