Huis te koop - Hensies VBE53760

Rue de Villers 15 7350 Hensies

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53760

  • 140 m²
Rue de Villers 15 7350 Hensies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hensies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwwoning met twee gevels in Hensies biedt een comfortabele leefruimte van 140 m², gelegen aan Rue de Villers 15. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, met een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van circa 30 m² en een tuin die volledig is omheind voor extra privacy. De keuken dient door de koper zelf geïnstalleerd te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling naar eigen smaak. Verder omvat de woning twee badkamers en twee toiletten, waarbij één badkamer zich op de eerste verdieping bevindt en de tweede badkamer aansluit bij de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Op het vlak van comfort en energiezuinigheid voldoet deze woning aan hoge normen. Ze is uitgerust met een warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming. De pvc-raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Een ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat, terwijl individuele meters voor elektriciteit en koud water installatiegemak bieden. Daarnaast zijn er fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd en is er een waterontharder aanwezig. Deze duurzame voorzieningen resulteren in een zeer laag primair energieverbruik van slechts 5 kWh/m² per jaar en een PEB-label A+, wat garant staat voor een energiezuinige woning. De totale grondoppervlakte bedraagt 213 m² en bij de woning hoort een privéparkeerplaats aan de voorzijde, inbegrepen in de prijs van 275.000 euro. Gelegen in het centrum van Hensies, bevindt deze residentie zich nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verhoogt. Voor geïnteresseerden is deze instapklare woning zonder verhuurstatus beschikbaar. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

5 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402503769

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53760 Ref. verkoper: 4420768 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Gaillettes

582 m 1' 56'' 582 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

363 m 3' 475 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

363 m 3' 475 m 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

142 m 1' 42''

Treinstations

Quievrain

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

La Table D'Auguste

10 km 11'

Winkels

Aldi Quiévrain

2,8 km 10' 2,8 km 5' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Pause Quievrain

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Pretparken

Dock 79

13,2 km 15'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

16,1 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,1 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

14,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,5 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Villers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Gaillettes", op 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Quiévrain (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (4 minuten rijden), Pause Quievrain (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Dock 79" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 14 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen