Maison à vendre - Dour VBC66549 Option
195 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée vous accueille comme un vieux roman qu’on relit avec tendresse :
Un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une buanderie, et une pièce polyvalente avec accès direct rue – parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre d’ami.
️ À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC – un cocon doux et élégant.
Sous les toits, une troisième chambre avec coin bureau invite au calme, à la lecture, ou aux projets à faire éclore.
☀️ À l’extérieur : une vaste terrasse transformée en jardin suspendu, avec cuisine d’été pour les longues soirées étoilées (⚠️ le matériel de la cuisine extérieure ne fait pas partie de la vente). Une annexe de rangement complète ce petit paradis urbain.
PEB : B, E-SPEC (kwh/m²/an): 108, E total : 27 415
R.C. : 409 €
Panneaux solaires pour un avenir plus vert
Chauffage central + poêle à pellets (à confirmer)
À deux coups de pédale du bassin de nage naturel, des transports en commun et des grands axes, cette maison est un véritable trait d’union entre ville et nature.
Offre à partir de 195 000 €
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Visites : Martina au Tel 0475 500 476 ou François au Tel 0465 84 69 30
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
193 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27415 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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