Maison à vendre - Dour VBD71383
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Description
Située dans une petite rue de DOUR, cette maison de type corons constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs en recherche d’un bien techniquement avancé, dont l’essentiel des travaux lourds est déjà réalisé (* toiture entièrement refaite et isolée * nouvelle plateforme isolée * nouveau système d’égouttage * nouvelles chapes et carrelages * installation électrique * installation électrique conforme * nouvelle salle d’eau * buanderie).
Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser certains espaces.
Le PEB nouvellement attribué affiche le LABEL C proche du B avec un score de 189 kWh/m².an (20260105012279).
Ce bien conviendra pour un couple primo acquéreur, à un candidat bricoleur ou à un investisseur pragmatique.
Une maison sans artifices, mais avec des bases solides déjà en place : structure solide, conformité, équipements récents // et potentiel à exploiter.
L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres ; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
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Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 240 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1910
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
112 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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