Maison à vendre - Dour VWD13342

Rue des Ecoles 4 7370 Dour

Faire offre à partir de 100 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 64
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 4 7370 Dour

Vous cherchez des Maison à vendre - Dour ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très belle petite maison d'habitation rénovée en 3 façades avec garage dans centre ville, comprenant : salon , séjour avec cuisine super équipée BOSCH, salle de bain avec baignoire, lavabo et w-c.
Etage : 2 chambres.
Grand garage de 24 m².
Maison rénovée avec châssis double vitrage récents, nouvelle porte d'entrée en triple vitrage, chaudière au gaz de ville à condensation récente et électricité en parfaite conformité.
Pas de cour ni de jardin.
Situation géographique idéale dans centre ville avec toutes les commodités, à deux pas de la grand rue commerçante.
Facilité pour les transports en commun, pour les commerces de proximité et pour les écoles.
Idéal pour investissement car bien rentable de suite.
Faire offre à partir de 100.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 66 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19205 kWh/an

Référence PEB

20240910021034

Date de validité PEB

10/09/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/05/2036

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

791 m 4' 1,2 km 1' 34'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Athénée

836 m 4' 1,2 km 1' 37'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Athénée

836 m 4' 1,2 km 1' 37'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

805 m 4' 1,2 km 1' 35'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

Gares

Hainin

4,3 km 21' 6,2 km 6' 3,3 km 41' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

933 m 1' 17''

Supermarchés

Trafic Dour

527 m 2' 50'' 898 m 1' 14'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Dour

887 m 3' 1 km 1' 23'' 606 m 10' 792 m 10'

Louis Delhaize Dour

1 km 3' 1 km 1' 20'' 659 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,3 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,3 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,7 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

14,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,7 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Dour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Dour" et se trouve à 5 minutes en marchant."B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Athénée", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture.

Tout voir Réduire