Maison à vendre - Dour VWD13342
Rue des Ecoles 4 7370 Dour
Faire offre à partir de 115 000 €
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Description
Très belle petite maison d'habitation rénovée en 3 façades avec garage dans centre ville, comprenant : salon , séjour avec cuisine super équipée BOSCH, salle de bain avec baignoire, lavabo et w-c.
Etage : 2 chambres.
Grand garage de 24 m².
Maison rénovée avec châssis double vitrage récents, nouvelle porte d'entrée en triple vitrage, chaudière au gaz de ville à condensation récente et électricité en parfaite conformité.
Pas de cour ni de jardin.
Situation géographique idéale dans centre ville avec toutes les commodités, à deux pas de la grand rue commerçante.
Facilité pour les transports en commun, pour les commerces de proximité et pour les écoles.
Idéal pour investissement car bien rentable de suite.
Faire offre à partir de 115.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera. Tout voir Réduire
Etage : 2 chambres.
Grand garage de 24 m².
Maison rénovée avec châssis double vitrage récents, nouvelle porte d'entrée en triple vitrage, chaudière au gaz de ville à condensation récente et électricité en parfaite conformité.
Pas de cour ni de jardin.
Situation géographique idéale dans centre ville avec toutes les commodités, à deux pas de la grand rue commerçante.
Facilité pour les transports en commun, pour les commerces de proximité et pour les écoles.
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Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 66 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
64 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
24 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19205 kWh/an
Référence PEB
20240910021034
Date de validité PEB
10/09/2034
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/05/2036
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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