Maison à vendre - Quaregnon VBE05072 Option

Rue du Castillon 92 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 65 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue du Castillon 92 7390 Quaregnon

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Description

✨Située à Quaregnon, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison qui vous offrira une base idéale pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes bien pensés et une belle luminosité.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon lumineux de 21 m²
🔹Salle à manger de 10 m²
🔹Cuisine à aménager de 4 m²
🔹Chambre de 11 m²
🔹WC séparé
🔹Remise à aménager
🔹Jardin

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres de 13 m² et 18 m²
🔹Bureau de 11 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️Au sous-sol une cave de 31 m². Idéal pour stockage, atelier ou espace polyvalent

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43512 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE05072 Réf. vendeur: 7634959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Bébé Bulle

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,8 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

763 m 9'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,3 km 15'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,5 km 18'

Gares

Quaregnon

2,7 km 10' 3,1 km 3' 2,3 km 23' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,3 km 23' 5,5 km 45' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Quaregnon

839 m 2' 47'' 910 m 1' 3'' 708 m 10' 839 m 10'

Intermarché Frameries

2,1 km 9' 2,2 km 2' 30'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Frameries

2,1 km 9' 2,1 km 2' 25'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,2 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,1 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 13'

Villes proches

Ce bien à Quaregnon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Quaregnon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "S. V. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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livret explicatif.pdf

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