Maison à vendre - Hunsdorf RBV97171
7397 Hunsdorf
1 380 000 €
Description
La maison a été construite en 2020 et se distingue par des finitions modernes et de haute qualité. Classée en efficacité énergétique A, elle offre une excellente isolation ainsi que des équipements de pointe, notamment des fenêtres à triple vitrage, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur (VMC double flux) et une connexion Internet par fibre optique.
Située dans le village paisible de Hunsdorf, cette maison bi-familiale moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, combinant parfaitement tranquillité de vie et accessibilité.
Le bien fait partie d'un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de nature, offrant un cadre idéal pour les familles et toute personne recherchant une qualité de vie élevée. Une piste cyclable ainsi qu'une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate, permettant de nombreuses activités de plein air. La gare est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la route du Nord permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux régions environnantes.
Cette maison contemporaine offre une surface habitable totale d'environ 155 m², répartie sur trois niveaux d'environ 53 m² chacun. L'agencement est spacieux et bien organisé. Le bien dispose également d'un jardin privatif, d'une cave séparée et de deux emplacements de parking intérieurs.
Il fait partie d'un ensemble résidentiel proposant des espaces communs tels qu'une salle de fête, un local à vélos et une cafétéria, favorisant à la fois le confort et la convivialité.
Disposition :
Le bien s'étend sur trois niveaux avec une organisation moderne et fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
L'entrée comprend des placards intégrés ainsi qu'un vestiaire. Un WC séparé pour invités est également présent. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un four moderne, un micro-ondes et une plaque à induction. Deux petites pièces séparées servent de débarras et de buanderie. Le vaste séjour (pièce à vivre) bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin privatif.
1er étage :
Ce niveau comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain moderne avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
2e étage :
Le dernier niveau dispose d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un bidet, créant une atmosphère élégante et contemporaine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
Située dans le village paisible de Hunsdorf, cette maison bi-familiale moderne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, combinant parfaitement tranquillité de vie et accessibilité.
Le bien fait partie d'un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de nature, offrant un cadre idéal pour les familles et toute personne recherchant une qualité de vie élevée. Une piste cyclable ainsi qu'une aire de jeux se trouvent à proximité immédiate, permettant de nombreuses activités de plein air. La gare est accessible en 7 minutes à pied, tandis que la route du Nord permet un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux régions environnantes.
Cette maison contemporaine offre une surface habitable totale d'environ 155 m², répartie sur trois niveaux d'environ 53 m² chacun. L'agencement est spacieux et bien organisé. Le bien dispose également d'un jardin privatif, d'une cave séparée et de deux emplacements de parking intérieurs.
Il fait partie d'un ensemble résidentiel proposant des espaces communs tels qu'une salle de fête, un local à vélos et une cafétéria, favorisant à la fois le confort et la convivialité.
Disposition :
Le bien s'étend sur trois niveaux avec une organisation moderne et fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
L'entrée comprend des placards intégrés ainsi qu'un vestiaire. Un WC séparé pour invités est également présent. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un four moderne, un micro-ondes et une plaque à induction. Deux petites pièces séparées servent de débarras et de buanderie. Le vaste séjour (pièce à vivre) bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle et offrant une vue agréable sur le jardin privatif.
1er étage :
Ce niveau comprend deux chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain moderne avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
2e étage :
Le dernier niveau dispose d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain privative. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un bidet, créant une atmosphère élégante et contemporaine.
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Détails financiers
- Prix: 1 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
155 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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