Huis te koop - Hunsdorf RBV97171

7397 Hunsdorf

1 380 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Hunsdorf, een moderne en kwalitatief hoogstaande residentie die in 2020 werd gebouwd. Deze vrijstaande woning combineert hedendaags design met energiezuinigheid, aangezien ze classificatie A in energie-efficiëntie heeft. Met een totale woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over drie goed georganiseerde verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken het een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt onder andere over een efficiënte verwarming op gas, ingebouwde airconditioning voor extra comfort, en een private tuin van 30 m² waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van een aparte kelder en twee parkeerplaatsen binnen het perceel, worden praktische aspecten naadloos geïntegreerd in het totaalplaatje. Deze eigendom ligt in een rustige en goed onderhouden wijk, omringd door groen en natuur, wat bijdraagt aan de serene sfeer van Hunsdorf. De locatie is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het treinstation, wat een snelle verbinding biedt naar omliggende steden zoals Luxemburg-Stad. De nabijheid van een fietspad en een speeltuin maakt het gebied bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten en recreatie. Het dorp biedt eveneens gemakkelijke toegang tot de snelweg Nord, waardoor reizen naar andere regio’s vlot verloopt. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.380.000, kosten inbegrepen. Gezien de recente bouwjaar en de uitstekende staat van het pand, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed in Hunsdorf. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97171 Ref. verkoper: IMMO SCHMARTZ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,8 km 25' 10 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,8 km 1º 15' 13,3 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Delitraiteur Strassen

11,5 km 56' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

35,8 km 29'

Transporten

Dit pand in Lorentzweiler profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (15 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder