Maison à vendre - Saint-Gervais-les-Bains VBD95280

Cette résidence alpine exclusive est située dans les Alpes françaises et, avec une surface de vie d’environ 430 m², offre un espace exceptionnellement généreux dans un environnement absolument naturel. Construit en 1980, le bâtiment dispose d’un sous-sol complet et est situé sur un terrain d’environ 4 500 m² entouré de forêt alpine, garantissant une paix, une intimité et une exclusivité maximales.

La propriété convainc par sa structure spacieuse et polyvalente. Un total de huit pièces sont disponibles, dont six chambres, un appartement séparé avec accès propre et une autre chambre au-dessus du garage, idéale pour les invités, le personnel ou le travail. Quatre salles de bain entièrement équipées et deux toilettes séparées pour les invités garantissent un haut niveau de confort et une utilisation fluide, même avec une plus grande occupation.

La disposition des pièces permet à la fois des espaces de vie représentatifs et des espaces de retraite privés. De grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et ouverte et offrent une vue impressionnante sur les montagnes et les forêts environnantes. Le tissu actuel du bâtiment constitue une base solide pour une modernisation ou une refonte complète selon les idées individuelles.

La propriété a besoin de rénovations, ce qui offre au futur propriétaire la rare opportunité de réaliser un concept de vie sur mesure au plus haut niveau. Un concept de design d’intérieur et de design professionnel est déjà disponible et inclus dans le prix d’achat, offrant un cadre clair pour une refonte de haute qualité.

La maison dispose d’un sous-sol complet et offre de vastes espaces annexes idéaux pour les salles techniques, les espaces de stockage, les espaces bien-être, les salles de fitness ou d’autres usages. Pour les véhicules, il y a un garage avec espace pour deux voitures et cinq places de parking extérieures supplémentaires, ce qui offre également un haut niveau de confort pour les invités ou le personnel.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul. Deux réservoirs de pétrole, chacun d’une capacité de 1 000 litres, sont logés dans un bâtiment annexe séparé, qui n’est pas visible visuellement. Le dimensionnement du système est conçu de manière à ce qu’un seul réservoir de carburant soit généralement suffisant pour toute la saison hivernale.

La maison dispose d’un sous-sol complet et offre un espace supplémentaire pour le rangement, la technologie, le bien-être ou les salons de loisirs. Pour les véhicules, il y a un garage spacieux avec de la place pour deux voitures et cinq places de parking extérieures supplémentaires.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage au fioul. Deux réservoirs de pétrole, chacun d’une capacité de 1 000 litres, sont logés dans un bâtiment annexe séparé qui n’est pas visible visuellement. La capacité est conçue de manière à ce qu’un seul réservoir de carburant soit généralement suffisant pour toute la saison hivernale.

+++ Nous vous invitons cordialement à une visite exclusive et attendons avec impatience vos attentes de prix individuelles, qui seront vérifiées de manière confidentielle et rapide. +++