Maison à vendre - Fischbach RBV89088
7430 Fischbach
1 890 000 €
Description
Située à Fischbach, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison individuelle (classée monument historique), construite en 1850 et rénovée en 2010, offre environ 300 m² de surface habitable (sur une surface totale de 381 m²) sur un terrain de 7,65 ares. En excellent état et exposée plein sud, elle séduit par ses pièces spacieuses, ses vues dégagées et son agréable jardin.
La propriété se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'environ 11 m² mène aux pièces à vivre. Le spacieux salon d'environ 54 m² constitue le cœur de la maison et est flanqué d'une salle à manger d'environ 21 m² et d'un salon d'hiver d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une grande cuisine équipée / salle à manger d'environ 33 m², un bureau d'environ 13 m², un vestiaire d'environ 11 m² et des toilettes séparées de 2 m². Une terrasse d'environ 30 m² vous permet de profiter de la vue.
Au premier étage, le palier d'environ 5 m² mène à la suite parentale de 25m2 avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains d'environ 8 m² et une buanderie d'environ 5 m².
Au deuxième étage, on trouve une chambre d'environ 13 m² et une grande pièce multifonctionnelle d'environ 32 m² (environ 54 m² de surface au sol), idéale comme salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.
Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant ou une chambre d'amis comprenant une chambre d'environ 21 m², une kitchenette d'environ 9 m² et une salle douche d'environ 4 m². Un garage de 26 m² avec un chargeur électrique pour voiture.
Le sous-sol comprend une cave à vin d'environ 16 m², une chaufferie d'environ 17 m² et une grange d'environ 22 m².
Équipements et caractéristiques généraux :
- Chauffage au fioul et air conditionné
- Adoucisseur d'eau au sel, alarme
- Borne de recharge électrique Tesla dans le garage
- Carrelage et parquets en bois massif
- Vue dégagée
- Classe énergétique G-H
Environnement et commodités :
La maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié et paisible, à proximité d'arrêts de bus et d'une crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée. Tout voir Réduire
La propriété se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'environ 11 m² mène aux pièces à vivre. Le spacieux salon d'environ 54 m² constitue le cœur de la maison et est flanqué d'une salle à manger d'environ 21 m² et d'un salon d'hiver d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une grande cuisine équipée / salle à manger d'environ 33 m², un bureau d'environ 13 m², un vestiaire d'environ 11 m² et des toilettes séparées de 2 m². Une terrasse d'environ 30 m² vous permet de profiter de la vue.
Au premier étage, le palier d'environ 5 m² mène à la suite parentale de 25m2 avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains d'environ 8 m² et une buanderie d'environ 5 m².
Au deuxième étage, on trouve une chambre d'environ 13 m² et une grande pièce multifonctionnelle d'environ 32 m² (environ 54 m² de surface au sol), idéale comme salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.
Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant ou une chambre d'amis comprenant une chambre d'environ 21 m², une kitchenette d'environ 9 m² et une salle douche d'environ 4 m². Un garage de 26 m² avec un chargeur électrique pour voiture.
Le sous-sol comprend une cave à vin d'environ 16 m², une chaufferie d'environ 17 m² et une grange d'environ 22 m².
Équipements et caractéristiques généraux :
- Chauffage au fioul et air conditionné
- Adoucisseur d'eau au sel, alarme
- Borne de recharge électrique Tesla dans le garage
- Carrelage et parquets en bois massif
- Vue dégagée
- Classe énergétique G-H
Environnement et commodités :
La maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié et paisible, à proximité d'arrêts de bus et d'une crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 890 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
300 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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