Maison à vendre - Tournai VBD87802

Située au cœur de Tournai, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans une ville dynamique de la Wallonie. Proposée au prix attractif de 105 000 €, cette propriété nécessite des travaux de remise en état, mais offre un potentiel considérable grâce à sa surface habitable de 140 m². La maison est actuellement non louée, ce qui permet une certaine flexibilité pour la prise de possession ou la réalisation de travaux. La configuration de la propriété inclut trois façades, orientées vers l’est, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La façade principale mesure environ 5 mètres de largeur, tandis que la superficie totale du terrain s’étend sur 73 m², avec une zone bâtie équivalente adaptée à diverses utilisations futures. L’intérieur du bien immobilier présente un espace de vie spacieux, déployé sur une surface habitable de 140 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété n’est pas équipée de mobilier, ce qui facilite la personnalisation selon les goûts et besoins du futur acquéreur. Côté infrastructure, la maison bénéficie d’un raccordement au gaz et à l’eau, indispensables pour assurer un confort moderne. Bien que le type précis de chauffage ne soit pas spécifié, le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 1285 kWh/m², avec une date de validité jusqu’au 13 février 2036, et un niveau d’émissions de CO2 mesuré à 331. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de certification particulière pour une installation électrique, mais la localisation en zone non inondable et non sujette à des risques d’inondation garantit une stabilité environnementale. Tournai, ville chargée d’histoire et riche en patrimoine culturel, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers d’autres villes majeures de la région, tandis que la qualité de vie y est renforcée par un environnement mêlant urbanisme et nature. Cette maison constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement immobilier ou pour une résidence familiale après travaux. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tournai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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