Maison à vendre - Tournai RBW36282

Rue du Général Piron 23 7500 Tournai

139 000 €

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RBW36282

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immo Beguin vous propose une maison mitoyenne à rénover de A à Z, offrant une belle superficie de 171 m² et un potentiel idéal pour façonner un bien à votre image. Idéalement située à proximité du centre de Tournai, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de jour avec escalier apparent, un séjour en deux parties, une pièce servant de cuisine ainsi qu’une véranda. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grand grenier permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et entièrement clôturé. Aspects techniques : chauffage central au gaz, boiler électrique, électricité conforme, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, persiennes manuelles. Revenu cadastral : 864€. PEB : F. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 864 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/02/2035

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36282 Réf. vendeur: 7765392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 40'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

231 m 46'' 231 m 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

231 m 46'' 231 m 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,2 km 5' 1,7 km 3' 503 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 47''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

66 m 47''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

156 m 1' 52''

Gares

Tournai / Doornik

3,2 km 26' 3,6 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Rue De France

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

732 m 2' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,4 km 5' 1,5 km 2' 50'' 619 m 9' 786 m 9'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1 km 14' 1,2 km 15'

Spar Tournai

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,5 km 2' 55''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,1 km 6'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,1 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Général Piron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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