Maison à vendre - Tournai RBW45617

Rue Hautem 40 7500 Tournai

179 000 €

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RBW45617

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 façades à rénover; érigée sur un terrain de 1268m² constructible. Cette maison idéalement située, proche de la gare et à deux pas du centre de Tournai, se compose: Au rez-de-chaussée, hall de jour avec escalier apparent et accès direct à la cave, un séjour en deux parties, une cuisine semi-équipée donnant sur le jardin, une sdb, une véranda/buanderie. Au 1er étage vous retrouvez, deux chambres. Au 2 ième étage grande chambre (grenier aménagé) A l'extérieur, Jardin avec garage (porte sectionnelle) dont une partie à bâtir, deux remises. Techniques: chauffage central au mazout, cuve à l'extérieur, châssis DV avec persiennes manuelles, vélux, électricité non conforme, PEB G, RC 689euros. Cette maison est à moderniser, un budget travaux de 100.000 euros est à prévoir, situation parfaite et possibilité d'extension sur la partie à bâtir. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126000684

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45617 Réf. vendeur: 64382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. H.

185 m 37'' 185 m 21'' 165 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 499 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 499 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

796 m 5' 932 m 1' 35'' 581 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

811 m 10'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

811 m 10'

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 941 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

982 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 5' 997 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Tournai

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 289 m 5' 385 m 5'

Louis Delhaize Tournai

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 721 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Tournai

1,2 km 7' 1,4 km 2' 32'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Quartier du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. H.", à seulement 2 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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