Maison à vendre - Tournai RBW45617

Rue Hautem 40 7500 Tournai

179 000 €

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RBW45617

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison 3 façades à rénover; érigée sur un terrain de 1268m² constructible. Cette maison idéalement située, proche de la gare et à deux pas du centre de Tournai, se compose: Au rez-de-chaussée, hall de jour avec escalier apparent et accès direct à la cave, un séjour en deux parties, une cuisine semi-équipée donnant sur le jardin, une sdb, une véranda/buanderie. Au 1er étage vous retrouvez, deux chambres. Au 2 ième étage grande chambre (grenier aménagé) A l'extérieur, Jardin avec garage (porte sectionnelle) dont une partie à bâtir, deux remises. Techniques: chauffage central au mazout, cuve à l'extérieur, châssis DV avec persiennes manuelles, vélux, électricité non conforme, PEB G, RC 689euros. Cette maison est à moderniser, un budget travaux de 100.000 euros est à prévoir, situation parfaite et possibilité d'extension sur la partie à bâtir. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Visite sur rendez-vous via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1268 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126000684

Emission de CO2

159

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45617 Réf. vendeur: 64382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. H.

185 m 37'' 185 m 21'' 165 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 499 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

666 m 2' 13'' 666 m 55'' 499 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

796 m 5' 932 m 1' 35'' 581 m 9' 724 m 9'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

811 m 10'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

811 m 10'

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 6' 1,4 km 2' 2'' 941 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

982 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 5' 997 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Tournai

608 m 2' 1'' 608 m 51'' 289 m 5' 385 m 5'

Louis Delhaize Tournai

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 721 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Tournai

1,2 km 7' 1,4 km 2' 32'' 777 m 14' 1,2 km 14'

Magasins

Vivre près de Quartier du Château offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. H." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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