Maison à vendre - Tournai RBW72052

Rue du Général Piron 23 7500 Tournai

129 000 €

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RBW72052

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Immo Beguin vous propose une maison mitoyenne à rénover de A à Z, offrant une belle superficie de 171 m² et un potentiel idéal pour façonner un bien à votre image. Idéalement située à proximité du centre de Tournai, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de jour avec escalier apparent, un séjour en deux parties, une pièce servant de cuisine ainsi qu’une véranda. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grand grenier permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et entièrement clôturé. Aspects techniques : chauffage central au gaz, boiler électrique, électricité conforme, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, persiennes manuelles. Revenu cadastral : 864€. PEB : F. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. À visiter sans tarder !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 864 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20250212002971

Date de validité PEB

02/12/2035

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72052 Réf. vendeur: 71964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

430 m 1' 26'' 613 m 1' 3'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

430 m 1' 26'' 613 m 1' 3'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

517 m 2' 5'' 612 m 57'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

337 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 26' 3,4 km 5' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue De France

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

631 m 2' 6'' 531 m 8' 631 m 8'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,6 km 5' 2 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Tournai

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,7 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,4 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,7 km 2' 29''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,9 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

34,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,9 km 5'

Villes proches

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 2 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chwapi" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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