Maison à vendre - Tournai VBD24842

Avenue des États-Unis 9 7500 Tournai

295 000 €

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VBD24842

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des États-Unis 9 7500 Tournai
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Description

Maison de ville d'une surface habitable de +/- 141 m2 avec quatre chambres, garage de 47 m2 et petit jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, salon en devanture avec cheminée insert au bois et salle à manger, grand espace cuisine de +/- 25 m2 avec puits de lumière en verrière, grande cave de 18 m2 avec espace buanderie, terrasse carrelée, petit jardin, grand garage avec atelier et rangement accessible par la rue parallèle. Au 1er étage: Hall, entre-sol avec espace chaufferie et salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et un wc, deux chambres de 19 et 11 m2 (dont une espace espace bureau / dressing). Au 2ème étage: hall, deux chambres de 17 et 11 m2, grenier de rangement entièrement isolé. Caractéristiques: Maison saine et en très bon état général !!! Chauffage central au gaz et production d'eau chaude via chaudière Vaillant, châssis en bois DV (bon état), verrière en aluminium, vélux en bois DV avec stores occultants, électricité conforme jusqu'au 17 juin 2029 (bi-horaire), toiture de 2010 avec sous-toiture et isolation, toit plat arrière refait en 2020, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore (raccordement au wc, machine à laver et robinet ext), tout à l'égout, lave-vaisselle à remplacer,.... Aspects énergétiques: PEB Classe C N° 20250908010528 - Espec: 221 kWh/m².an - Etotale: 39.865 kWh/an - CO2: 41 kg CO2/m².an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908010528

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24842 Réf. vendeur: 5389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

185 m 1' 41'' 435 m 44'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

254 m 3' 506 m 54'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

254 m 3' 506 m 54'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

151 m 2' 16'' 394 m 38'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

228 m 2' 44''

Gares

Doornik / Tournai

2,3 km 20' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

834 m 8' 681 m 10' 818 m 10'

Supermarchés

Aldi Tournai

837 m 7' 876 m 1' 18'' 539 m 10' 833 m 10'

Delhaize Tournai

870 m 7' 938 m 1' 20'' 629 m 10' 863 m 10'

Lidl Tournai

1,2 km 9' 1,4 km 1' 55'' 868 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2 km 2' 28''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1 km 1' 56''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

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