Huis te koop - Doornik VBD24842

Avenue des États-Unis 9 7500 Doornik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24842

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des États-Unis 9 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stadswoning met +/- 141 m2 woonoppervlak met vier slaapkamers, garage van 47 m2 en kleine tuin. Entree, hal met zichtbare trap, apart toilet met fonteintje, zitkamer aan de voorkant met houtgestookte insert haard en eetkamer, grote keuken van ongeveer 25 m2 met dakraam, grote kelder van 18 m2 met wasruimte, betegeld terras, kleine tuin, grote garage met werkplaats en opslagruimte toegankelijk vanaf de parallelle straat. 1e verdieping: hal, kelder met stookruimte en badkamer met ligbad, wastafel en toilet, twee slaapkamers van 19 en 11 m2 (waarvan één met kantoor/kleedkamer). 2e verdieping: hal, twee slaapkamers van 17 en 11 m2, volledig geïsoleerde zolder. Kenmerken: Gezond huis in zeer goede staat! Centrale verwarming op gas en warmwaterproductie via Vaillant ketel, DV houten kozijnen (in goede staat), aluminium glazen dak, DV houten velux ramen met verduisteringsrolgordijnen, elektriciteit compliant tot 17 juni 2029 (twee-uurlijks), dak uit 2010 met onderdak en isolatie, achterste platte dak vernieuwd in 2020, 10.000 liter regenwatertank met hydrofoor unit (aansluiting op toilet, wasmachine en buitenkraan), riolering, vaatwasser te vervangen,.... Energie-aspecten: PEB klasse C N° 20250908010528 - Espec: 221kWh/m².an - Etotale: 39.865 kWh/jaar - CO2: 41 kg CO2/m².an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908010528

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24842 Ref. verkoper: 5389 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

185 m 1' 41'' 435 m 44'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

254 m 3' 506 m 54'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

254 m 3' 506 m 54'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

151 m 2' 16'' 394 m 38'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

228 m 2' 44''

Treinstations

Doornik / Tournai

2,3 km 20' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue De France

1,4 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Chwapi

834 m 8' 681 m 10' 818 m 10'

Winkels

Aldi Tournai

837 m 7' 876 m 1' 18'' 539 m 10' 833 m 10'

Delhaize Tournai

870 m 7' 938 m 1' 20'' 629 m 10' 863 m 10'

Lidl Tournai

1,2 km 9' 1,4 km 1' 55'' 868 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2 km 2' 28''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1 km 1' 56''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

33 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tournai (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tournai (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 5 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen