Maison à vendre - Tournai VBD42850

Rue des Orfèvres 1 7500 Tournai

259 000 €

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VBD42850

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble atypique, situation exceptionnelle en plein coeur historique de Tournai. Cet ensemble d'une surface habitable de 175m² convient pour tous : investisseurs, famille, indépendant et profession libérale. L'immeuble se compose d'un bel appartement triplex (+/- 152m²) + garage et caves. Un second garage et un local de +/- 23 m² s'ajoutent à l'ensemble. Rez-de-chaussée : entrée couverte, hall, accès au 1er garage (+/- 13m²) et aux 3 caves (+/- 4m² ; 11m² et 16m²). Un deuxième garage (+/- 12m²) et une belle annexe (+/- 23m²) pour compléter. Au 1er : palier avec WC, espace à aménager (+/-6m²), grand living (+/- 28m²) lumineux avec cheminée et vue panoramique sur la cathédrale, agréable cuisine (+/- 14m²) avec équipement de qualité + accès à une petite terrasse arrière. Au 2ème : palier, 1 belle chambre (+/- 15m²) avec accès balcon, une deuxième chambre (+/- 18m²), salle de bain de 9m² (lavabo, baignoire et douche à jets) et petit grenier. Prix indicatif : 259.000€ RC : 1.398€ Caractéristiques techniques : - Compteurs individuels. - Chauffage électrique et boiler sanitaire. - Tout à l'égout. - Toiture en ardoise + sous toiture et isolation. - Murs extérieurs avec isolation intégrée. - Double vitrage. - Année de construction : 1977. - Bilan énergétique actuel : E*/404 kWh/m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927004863

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42850 Réf. vendeur: 18396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

570 m 4' 785 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

58 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42'' 58 m 42''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

105 m 1' 15''

Gares

Doornik / Tournai

1,7 km 13' 1,5 km 5' 946 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

510 m 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

407 m 5' 407 m 5' 407 m 5'

Supermarchés

Colruyt Tournai

439 m 3' 443 m 2' 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Tournai

467 m 4' 831 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 10' 1,6 km 5' 828 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,9 km 7'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

925 m 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

991 m 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,9 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

991 m 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") est à seulement 3 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

Éducation

"Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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