Huis te koop - Doornik VBD42850

Rue des Orfèvres 1 7500 Doornik

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42850

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Orfèvres 1 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzaam pand. Atypisch gebouw, uitzonderlijke locatie in het historische hart van Doornik. Met 175m² woonoppervlakte is dit pand geschikt voor iedereen: investeerders, gezinnen, zelfstandigen en professionals. Het gebouw bestaat uit een mooi triplex appartement van ongeveer 152m² + garage en kelders. Er is ook een tweede garage en een extra ruimte van ongeveer 23 m². Begane grond: overdekte entree, hal (+/- 5m²), toegang tot de 1e garage (+/- 13m²) en 3 kelders (+/- 4m²; 11m² en 16m²). Een tweede garage (ca. 12 m²) en een mooi bijgebouw van ca. 23 m² maken de begane grond compleet. 1ste verdieping: overloop met WC, ruimte voor ombouw (+/-6m²), grote, zeer lichte woonkamer (+/- 28m²) met open haard en panoramisch uitzicht op de kathedraal, aangename keuken (+/- 14m²) met kwaliteitsvolle inrichting + toegang via glazen deur tot een klein achterterras. Op de 2de verdieping: overloop, 1 mooie slaapkamer (+/- 15m²) met toegang tot een balkon-terras, de tweede slaapkamer (+/- 18m²) kan verdeeld worden in twee ruimtes, badkamer met wastafel, bad en jet-douche (+/- 9m²) en kleine toegankelijke zolder. Richtprijs: €259,000 BEGANE GROND: €1.398 Technische kenmerken: - Geen gemeenschappelijke kosten en goede huuropbrengst. - Individuele meters (elektriciteit en water). - Elektrische verwarming en sanitaire boiler. - Riolering. - Leien dak met onderdak en isolatie. - Buitenmuren met geïntegreerde isolatie. - Deuren en kozijnen allemaal voorzien van dubbele beglazing. - Bouwjaar: 1977. - Huidige energiebalans: E*/404 kWh/m² *Er is opdracht gegeven voor een onderzoek en een offerte. Rekening houdend met deze factoren zou voor een zeer redelijke investering de B-energienorm gehaald kunnen worden. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250927004863

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42850 Ref. verkoper: 18396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

570 m 4' 785 m 4' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

498 m 4' 912 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

58 m 32'' 58 m 42'' 58 m 42'' 58 m 42''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

105 m 1' 15''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

105 m 1' 15''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 13' 1,5 km 5' 946 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

510 m 2' 53''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

407 m 5' 407 m 5' 407 m 5'

Winkels

Colruyt Tournai

439 m 3' 443 m 2' 43'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Tournai

467 m 4' 831 m 4' 467 m 6' 467 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 10' 1,6 km 5' 828 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,9 km 7'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

925 m 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

991 m 5'

Kastelen

Château De Beloeil

33,9 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

991 m 5'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Clair Matin" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 4 minuten afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 5 minuten rijden.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen