Maison à vendre - Tournai VBD66648

Rue Général Piron 49 7500 Tournai

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD66648

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Général Piron 49 7500 Tournai
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tournai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison rénovée en 2011, idéale pour une profession libérale ou un projet mixte habitation/travail. Implantée sur une parcelle de 170 m², elle développe une surface habitable d’environ 130 m² et offre une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et comprend une salle d’attente de ±12 m², un WC PMR de ±2,2 m², un cabinet de consultation de ±15,2 m² ainsi qu’une arrière-cuisine de ±7,6 m² avec accès direct au jardin. Cet espace peut facilement être reconverti en habitation. La partie privative, accessible via un hall séparé de ±4 m², se développe en duplex. Le premier étage se compose d’un hall de ±6,75 m², d’une cuisine équipée de ±10,8 m², d’une véranda lumineuse de ±8 m², d’un séjour de ±21,8 m², d’une salle de bains avec baignoire et lavabo de ±3,8 m² ainsi que d’un WC séparé. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une buanderie de ±4,7 m² et trois chambres de ±12,7 m², ±15,6 m² et ±6,4 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±17 m² orientée nord, d’une remise de ±7 m² et d’un jardin intimiste. Châssis PVC double vitrage, volets arrière, chauffage central gaz (chaudière CHAPPÉE), dalles en béton, carrelage et vinyle, interphone, électricité conforme jusqu’en 2036. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotale: 43.350 kWh/an - CO2: 49 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20190207003060

Date de validité PEB

07/02/2029

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66648 Réf. vendeur: 5517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

495 m 1' 39'' 495 m 35'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

874 m 2' 54'' 904 m 1' 30'' 757 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 6' 1,6 km 2' 56'' 644 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

904 m 3' 1,1 km 1' 30'' 689 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

261 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

253 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

955 m 11'

Gares

Tournai / Doornik

3,6 km 27' 3,6 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue De France

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

1,1 km 4' 967 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Tournai

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Tournai

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Tournai

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,5 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

2,2 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 27 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" à 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 3 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler