Maison à vendre - Tournai VBD66648

Rue Général Piron 49 7500 Tournai

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD66648

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue Général Piron 49 7500 Tournai
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tournai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison rénovée en 2011 offre un bel équilibre entre vie privée et activité professionnelle. Elle est érigée sur une parcelle de 170 m² et développe une surface habitable de ±130 m², avec de nombreux espaces annexes agréables à vivre. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une profession libérale et comprend une salle d'attente de 12 m², un WC accessible PMR de 2,2 m², un cabinet de consultation spacieux de 15,2 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 7,6 m² donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réintégré à une habitation classique ou conservé tel quel pour une activité professionnelle. La partie privative de l'habitation, en duplex, est accessible via un hall séparé de 4 m². Au premier étage, on retrouve un hall d'entrée accueillant de 6,75 m², une cuisine équipée de 10,8 m², une véranda lumineuse de 8 m², un séjour cosy de 21,8 m², une salle de bains avec baignoire et lavabo (3,8 m²) ainsi quun WC séparé (1 m²). Le deuxième étage propose un hall de nuit de 2,6 m², une buanderie de 4,7 m², trois chambres : une première de 12,7 m² orientée nord, une seconde de 15,6 m² côté sud, et une troisième de 6,4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 m² orientée nord, d'une remise de 7 m², ainsi que d'un jardin intimiste parfaitement exploitable. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, volets à l'arrière, chauffage central au gaz (chaudière CHAPPEE), dalles en béton entre les niveaux, carrelage au premier étage, vinyle au second, interphone, électricité conforme jusqu'en 2036, PEB catégorie D, rapport pompier disponible. Maison parfaitement adaptée pour profession libérale ou mixte habitation/travail. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotale: 43.350 kWh/an - CO2: 49 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20190207003060

Date de validité PEB

07/02/2029

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66648 Réf. vendeur: 5517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

495 m 1' 39'' 495 m 35'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

874 m 2' 54'' 904 m 1' 30'' 757 m 10' 874 m 10'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 6' 1,6 km 2' 56'' 644 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

904 m 3' 1,1 km 1' 30'' 689 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

261 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

253 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

955 m 11'

Gares

Tournai / Doornik

3,6 km 27' 3,6 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue De France

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

1,1 km 4' 967 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Tournai

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Tournai

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Tournai

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,5 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

2,2 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

"Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chwapi".La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler