Huis te koop - Doornik VBD66648

Rue Général Piron 49 7500 Doornik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66648

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Général Piron 49 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 419 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190207003060

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2029

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66648 Ref. verkoper: 5517 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

495 m 1' 39'' 495 m 35'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

874 m 2' 54'' 904 m 1' 30'' 757 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,4 km 6' 1,6 km 2' 56'' 644 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

904 m 3' 1,1 km 1' 30'' 689 m 11' 904 m 11'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

4,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

261 m 3'

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

253 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

955 m 11'

Treinstations

Tournai / Doornik

3,6 km 27' 3,6 km 5' 2,5 km 31' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue De France

1,7 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Chwapi

1,1 km 4' 967 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Aldi Tournai

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Tournai

2 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Tournai

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,5 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

2,2 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Kastelen

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Tournai (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tournai (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.L. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" binnen 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een dierentuin in de buurt (6 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Chwapi" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Tournai / Doornik") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen