Maison à vendre - Tournai VBD67892

Rue Dame Odile 26 7500 Tournai

209 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Dame Odile 26 7500 Tournai

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Description

Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable.

Disposition des pièces :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse.
1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative.
2ème étage : grande chambre sous les combles.
Potentiel locatif :
Chambre arrière avec espace personnel et salle de bains privative : 590 € / mois
Chambre 1er étage : 390 € / mois
Chambre dans les combles : 390 € / mois
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage
Petite cour
PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685
Bien référencé : 6793567
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57742 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67892 Réf. vendeur: 7323672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

413 m 3' 559 m 2' 34'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

342 m 4' 685 m 2' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

342 m 4' 685 m 2' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

403 m 4' 1,7 km 6' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

247 m 2' 58''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

247 m 2' 58''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

247 m 2' 58''

Gares

Tournai / Doornik

1,6 km 13' 1,4 km 4' 805 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

762 m 7' 556 m 7' 556 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

310 m 4' 605 m 2' 40'' 310 m 4' 310 m 4'

Colruyt Tournai

375 m 4' 901 m 3' 356 m 4' 356 m 4'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

877 m 10' 1,5 km 4' 685 m 11' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,7 km 6'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

491 m 2' 45''

Châteaux

Château De Beloeil

33,6 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

491 m 2' 45''

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Dame Odile, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Clair Matin" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 1 minute.

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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