Maison à vendre - Tournai VBD94921

7500 Tournai

220 000 €

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VBD94921

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison mitoyenne du 19 siècle située à proximité de la gare. Cette charmante maison a longtemps été utilisée comme cabinet de consultation médicale tout en ayant conservé son charme et son authenticité. Ce bien a notamment conservé ses sols en mosaïque, ses moulures au plafond, ses rosaces ainsi que ses cheminées Art déco typiques du 19 siècle. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant une cuisine meublée, spacieuse et lumineuse, à rénover. Le séjour se compose de trois pièces traversantes, de la façade avant à l'arrière, offrant de belles dimensions, baignées de lumière et agrémentées de cheminées. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave offrant de nombreux volumes de stockage. Vous y découvrirez également l'installation de chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bains à rénover. Il est possible d'y aménager une seconde salle de bains si nécessaire. Les chambres disposent de très beaux volumes, variant de 13 à 16 m², et bénéficient dune belle luminosité. Au deuxième étage, vous trouverez un espace de stockage ainsi qu'une aile actuellement non aménagée, pouvant facilement être transformée en 2 à 3 chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager également un grenier sous mansarde. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin orienté plein sud ainsi que d'un vaste abri de jardin dont la toiture a déjà été rénovée. Caractéristiques : ·Toiture refaite il y a 20 ans. ·Châssis simple vitrage. ·Volets manuels en façade avant. ·Chauffage central au gaz. ·Chaudière Vaillant. ·Citerne d'eau de pluie. ·Cave. Emplacement de parking loué 60 /mois à proximité du bien. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

214 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213027733

Date de validité PEB

13/02/2036

Emission de CO2

424

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94921 Réf. vendeur: 7229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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