Maison à vendre - Tournai VBD98038

Rue du Général Piron 49 7500 Tournai

265 000 €

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VBD98038

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Belle maison unifamiliale 4 chambres avec jardin, située sur une parcelle de 170 m² et développant une surface habitable d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé (2,2 m²), dune grande chambre ainsi que dune salle d'eau avec accès direct vers le jardin. Le premier étage propose un hall de 6,75 m² desservant un séjour de 21,8 m², une cuisine équipée de 10,8 m², une véranda lumineuse de 8 m², une salle de bains avec baignoire et lavabo (3,8 m²) ainsi qu'un WC séparé (1 m²). Le deuxième étage comprend un hall de nuit de 2,6 m², une buanderie de 4,7 m² et trois chambres : 12,7 m², 15,6 m² et 6,4 m². À l'extérieur, vous profiterez dune terrasse de 17 m² orientée nord, dune remise de 7 m² ainsi que d'un beau jardin. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, volets à l'arrière, chauffage central au gaz, dalles en béton entre les niveaux, carrelage au premier étage et vinyle au second, interphone, électricité conforme jusqu'en 2036, PEB D. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotale: 43.350 kWh/an - CO2: 49 kgCO2/m2. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Surface du bureau

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20190207003060

Date de validité PEB

07/02/2029

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98038 Réf. vendeur: 5633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magalie Bosmans

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

763 m 2' 32'' 774 m 1' 32'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

763 m 2' 32'' 774 m 1' 32'' 763 m 9' 763 m 9'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,1 km 30' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

2 km 24'

Gares

Sclaigneaux

8,8 km 49' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Red Energie

1,3 km 1' 40''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,9 km 26' 8,2 km 9' 5,3 km 59' 6,8 km 1º 22'

Intermarché Leuze

7,9 km 29' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,3 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,3 km 17'

Villes proches

S'installer à Fernelmont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fernelmont" (4 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze" (11 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Abbe Noel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Magalie Bosmans", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 19 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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