Huis te koop - Doornik VBD98038

Rue du Général Piron 49 7500 Doornik

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98038

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue du Général Piron 49 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit huis, gerenoveerd in 2011, biedt een geweldig evenwicht tussen privéleven en professionele activiteit. Het staat op een perceel van 170 m² en heeft ongeveer 130 m² woonoppervlak, met tal van aangename bijruimtes. De begane grond wordt momenteel verbouwd voor een vrij beroep en bevat een wachtkamer van 12 m², een toilet van 2,2 m² met toegang voor gehandicapten, een ruime spreekkamer van 15,2 m² en een bijkeuken van 7,6 m² die direct uitkomt op de tuin. Deze ruimte kan gemakkelijk worden geïntegreerd in een conventionele woning of worden gebruikt voor een professionele activiteit. De privé duplex woonruimte is toegankelijk via een aparte hal van 4 m². De eerste verdieping beschikt over een uitnodigende hal van 6,75 m², een ingerichte keuken van 10,8 m², een lichte serre van 8 m², een gezellige woonkamer van 21,8 m², een badkamer met bad en wastafel (3,8 m²) en een apart toilet (1 m²). De tweede verdieping beschikt over een nachthal van 2,6 m², een bijkeuken van 4,7 m² en drie slaapkamers: een van 12,7 m² op het noorden, een tweede van 15,6 m² op het zuiden en een derde van 6,4 m². Buiten geniet je van een terras van 17 m² op het noorden, een berging van 7 m² en een intieme tuin die goed gebruikt kan worden. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan de achterzijde, centrale verwarming op gas (CHAPPEE ketel), betonnen platen tussen de verdiepingen, tegels op de eerste verdieping, vinyl op de tweede verdieping, telefoon, elektriciteit conform tot 2036, PEB categorie D, brandweerrapport beschikbaar. Dit huis is uitermate geschikt voor een vrij beroep of een woon/werk combinatie. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Energie-aspecten: PEB Klasse D NO. 20190207003060 - Espec: 266 kWh/m².an-Etotaal: 43.350 kWh/jaar - CO2: 49 kgCO2/m2. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 419 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

84 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190207003060

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2029

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98038 Ref. verkoper: 5633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magalie Bosmans

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

763 m 2' 32'' 774 m 1' 32'' 763 m 9' 763 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

763 m 2' 32'' 774 m 1' 32'' 763 m 9' 763 m 9'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

8,1 km 30' 9,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

14,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

2 km 24'

Treinstations

Sclaigneaux

8,8 km 49' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Laadstations

Red Energie

1,3 km 1' 40''

Winkels

Delhaize Fernelmont

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Comarche Hanneche-Burdinne

6,9 km 26' 8,2 km 9' 5,3 km 59' 6,8 km 1º 22'

Intermarché Leuze

7,9 km 29' 8,8 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,7 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 16'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,9 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

18,3 km 17'

Toerisme

Wonen in Fernelmont biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Magalie Bosmans", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Abbe Noel" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Fernelmont (4 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (9 minuten rijden), Intermarché Leuze (11 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen