Maison à vendre - Tournai VBD99407

Rue de la Citadelle 120 A3 7500 Tournai

315 000 €

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VBD99407

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec deux emplacements de parking privatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise d’environ 13 m² avec accès direct vers l’extérieur et les emplacements de parking, un couloir de distribution, une première chambre confortable d’environ 11,6 m², une salle de bains équipée d’une cabine de douche et d’une vasque, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un hall avec cage d’escalier. Le premier étage, correspondant à l’entrée principale de la maison, s’ouvre sur un hall d’accueil menant à un bureau (idéal pour le télétravail), une penderie, un WC séparé avec lave-mains et un hall de circulation. Vous y découvrirez également un spacieux living d’environ 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 12 m² dotée d’électroménagers récents. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires (± 8,9 m², 16 m² et 18,2 m²) ainsi qu’une seconde salle de bains comprenant baignoire avec paroi de douche, WC et vasque. Caractéristiques techniques : Façade avant orientée Ouest Châssis PVC double vitrage avec stores Velux bois double vitrage avec stores Chauffage central au gaz de ville (chaudière Buderus) Boiler d’eau chaude de 200 L Ventilation mécanique (VMC) dans les pièces d’eau Sol carrelé dans la majorité des pièces, étage en OSB peint Deux emplacements de parking privatifs Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

8 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316021674

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99407 Réf. vendeur: AdId:294175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

201 m 2' 7'' 145 m 20'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

754 m 4' 698 m 1' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

754 m 4' 698 m 1' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

596 m 4' 557 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

238 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

173 m 2' 13''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

173 m 2' 13''

Gares

Tournai / Doornik

2,7 km 26' 3 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Rue De France

843 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

253 m 2' 21'' 253 m 3' 253 m 3'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,4 km 6' 1,6 km 2' 12'' 898 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,3 km 7' 1,5 km 2' 12'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Colruyt Tournai

1,7 km 17' 2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,3 km 2' 7''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,9 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,5 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chwapi".Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 26 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Éducation

"Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Lucioles" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

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Documents

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