Maison à vendre - Tournai VBE13390

Paul Pastur 21 7500 Tournai

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE13390

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Pastur 21 7500 Tournai
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tournai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Tournai, rue Paul Pastur 21, cette maison 3 façades rénovée en 2021 offre un ensemble complet et polyvalent, idéal tant pour un occupant que pour un investisseur. Érigée sur une parcelle de 410 m², elle développe une surface habitable d'environ 100 m², complétée par de nombreuses annexes, dont un atelier spacieux, un garage et un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 7,8 m² avec escalier apparent et accès direct vers la cave et le garage. Il dessert un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte équipée récente de 23,1 m², prolongée par un salon de 17,3 m². Une buanderie de 1,5 m² ainsi qu'un WC situé en entre-niveau (2,5 m² avec lave-mains) complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit de 8,5 m² distribue un dressing de 5,4 m², deux chambres de 13,2 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains de 9 m² équipée dune baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes : un atelier de ±74 m² avec mezzanine, un garage de 20 m² complété par un arrière-garage de 10,6 m², une cave de 20 m², ainsi qu'un grand grenier avec isolation par le sol. Le jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. Caractéristiques techniques : carrelage au rez-de-chaussée, revêtement Quick-Step à l'étage, châssis PVC double vitrage, volets électriques à l'avant et manuels à l'arrière, chauffage central au gaz, raccordement à l'égout en PVC, électricité conforme, toiture en bon état avec sous-toiture et isolation du grenier. Actuellement occupé par des locataires, loyer de 800 euros par mois. PEB : classe C n°20260405010639 - Espec : 254 kWh/m².an Consommation totale : 29.038 kWh/an CO2 : 47 kg/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

410 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20260405010639

Date de validité PEB

05/04/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13390 Réf. vendeur: 5656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

523 m 1' 44'' 523 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

986 m 4' 2 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

859 m 7' 1,2 km 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

970 m 9' 1,4 km 2' 31'' 514 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

393 m 5'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

393 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

393 m 5'

Gares

Doornik / Tournai

1,3 km 7' 1,5 km 2' 18'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 5' 597 m 9' 782 m 9'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,2 km 4' 1,2 km 2' 806 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,4 km 8' 1,8 km 3' 813 m 12' 978 m 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 34''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Faubourg de Morel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chatons" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jules Bara" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler