Huis te koop - Doornik VBE13390

Paul Pastur 21 7500 Doornik

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13390

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Paul Pastur 21 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

410 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260405010639

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2036

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13390 Ref. verkoper: 5656 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

523 m 1' 44'' 523 m 1' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

986 m 4' 2 km 3' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

859 m 7' 1,2 km 2' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

970 m 9' 1,4 km 2' 31'' 514 m 7' 576 m 7'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

393 m 5'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

393 m 5'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

393 m 5'

Treinstations

Doornik / Tournai

1,3 km 7' 1,5 km 2' 18'' 647 m 8' 647 m 8'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 5' 597 m 9' 782 m 9'

Winkels

Lidl Tournai

1,2 km 4' 1,2 km 2' 806 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,4 km 8' 1,8 km 3' 813 m 12' 978 m 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 34''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Faubourg de Morel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Tournai (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Chatons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" (kleuterschool) handig op 7 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Jules Bara" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum te bereiken."Ecopark Adventures" ligt op 3 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 5 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen