Maison à vendre - Tournai VBE34507

Rue Aimable Dutrieux 86 7500 Tournai

àpd 110 000 €

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VBE34507

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La maison à rénover est composée comme suit : - au rez-de-chaussée: salon, cuisine, buanderie, salle de bain - au 1er étage: 3 chambres - au 2ème: grenier aménageable + Cave, tout à l'égout L'ensemble des pièces utiles (PEB, plan de secteur, …) sont visionnables via : https://immo.notaire.be/fr/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

144 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427027061

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34507 Réf. vendeur: AdId:297714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

148 m 42'' 132 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

856 m 2' 51'' 856 m 1' 46'' 554 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

856 m 2' 51'' 856 m 1' 46'' 554 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

347 m 1' 9'' 347 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

320 m 4'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

249 m 2' 59''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

380 m 5'

Gares

Tournai / Doornik

3,3 km 23' 3,4 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Rue De France

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

924 m 3' 722 m 11' 907 m 11'

Supermarchés

Lidl Tournai

254 m 50'' 254 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Spar Tournai

904 m 3' 904 m 1' 20'' 774 m 11' 904 m 11'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,2 km 5' 1,4 km 2' 38'' 978 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,3 km 2' 5''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Aimable Dutrieux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "B. I. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Tournai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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