Maison à vendre - Marquain VBE54676

7522 Marquain

180 000 €

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VBE54676

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
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Description

Maison 2 chambres avec garage : idéal pour habitation ou investissement ! Érigée sur un terrain de 3 ares 55 centiares, cette habitation développe une surface d'environ 160 m² et se compose de : 2 chambres Un salon Une salle à manger Une cuisine Une salle de douche Une véranda Un garage pouvant accueillir un véhicule Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (2010) Installation électrique conforme Chaudière au mazout (± 15 ans) Citerne d'eau de pluie de 2.000 à 3.000 litres Fosse septique avec trop-plein vers l'égout Orientation du jardin : Nord PEB : G Grâce à sa configuration, ses équipements déjà en place et sa localisation recherchée, cette maison représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 180.000€ Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260807021133‬

Date de validité PEB

07/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54676 Réf. vendeur: 8343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Picoti Picota

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

542 m 1' 48'' 542 m 1' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

542 m 1' 48'' 542 m 1' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 14' 3,6 km 43'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,2 km 1' 24''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 1' 24''

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

47 m 34''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

47 m 34''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

51 m 37''

Gares

Froyennes

4,8 km 47' 8,6 km 7' 3,7 km 36' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

3,9 km 13' 3,9 km 14' 3,9 km 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kain

3 km 13' 4 km 4' 2 km 22' 3 km 36'

Intermarché Orcq

2,4 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Spar Tournai

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,2 km 31' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,6 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 9'

Transports

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Picoti Picota" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 9 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Ecopark Adventures".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Kain" (4 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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